從業(yè)務(wù)類型來看，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)大體上可分為四種：

　?。ㄒ唬┮宰馐鄞?、居間業(yè)務(wù)為重點(diǎn)的實(shí)業(yè)型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　這類機(jī)構(gòu)可根據(jù)主要業(yè)務(wù)類型的不同分為代理機(jī)構(gòu)和居間機(jī)構(gòu)。目前代理機(jī)構(gòu)主要以新建商品房銷售代理為主要業(yè)務(wù)，居間機(jī)構(gòu)則以二手房租、售的居間業(yè)務(wù)為主。當(dāng)然，也有一些房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)趨向于代理與居間并重，其中最常見的是兼營商品房銷售代理和二手房租售居間。

　?。ǘ┮苑康禺a(chǎn)營銷策劃、投資咨詢業(yè)務(wù)為重點(diǎn)的顧問型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　這類房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)對房地產(chǎn)市場的研究和認(rèn)識較為全面，主要為房地產(chǎn)開發(fā)商和大型房地產(chǎn)投資者提供營銷策劃、投資分析等咨詢類服務(wù)，并承擔(dān)大型的國際酒店、寫字樓、商鋪工業(yè)樓宇等相關(guān)房地產(chǎn)的代理銷售業(yè)務(wù)。

　?。ㄈ┕芾硇头康禺a(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　這類機(jī)構(gòu)的經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)主要局限于其上級開發(fā)商推出的各類樓盤的租售代理及物業(yè)管理，適當(dāng)兼營其他開發(fā)商的物業(yè)代理業(yè)務(wù)。此類機(jī)構(gòu)專注于物業(yè)管理服務(wù)，在樓宇規(guī)劃、建設(shè)、銷售、管理的方面往往積累了比較豐富的經(jīng)驗(yàn)。

　?。ㄋ模┤姘l(fā)展的綜合性房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)

　　此機(jī)構(gòu)涉足于房地產(chǎn)服務(wù)業(yè)的多個(gè)領(lǐng)域，如經(jīng)紀(jì)、估價(jià)、咨詢、培訓(xùn)等，是一種綜合性的房地產(chǎn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。這類機(jī)構(gòu)在英國和我國香港地區(qū)較多，目前我國大陸也有少數(shù)大型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)正朝這個(gè)方向發(fā)展。

　　此外，根據(jù)規(guī)模大小可將房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分為小型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和大、中型房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)。小規(guī)模的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的管理工作相對較少，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)所有人，除處理必要的行政管理工作外，還要做很多的銷售工作。在這樣的機(jī)構(gòu)里，只有很少的專職或者可能只有兼職的工作人員在做一些后勤服務(wù)工作。與小規(guī)模的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司相比，較大規(guī)模的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司設(shè)立了新的業(yè)務(wù)部門，一般有財(cái)務(wù)部、成交結(jié)算部、抵押貸款部等。他們?yōu)樗械匿N售員服務(wù)，使他們能專心致力于銷售工作。成交結(jié)算部主要的工作是對經(jīng)紀(jì)人簽訂的合同進(jìn)行審核，對相關(guān)的金額進(jìn)行核對、確認(rèn)。抵押貸款部主要是負(fù)責(zé)為買房人提供抵押貸款方面的服務(wù)。不同規(guī)模的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)一般有不同的組織結(jié)構(gòu)。

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