掃碼領取二建備考資料進入二建備考群
2011年二級建造師《法規(guī)》復習重點（9）
2Z201052掌握質權
重點解析：此部分內容可以參照抵押權部分理解。
2Z201053掌握留置權
2．留置權人的權利
?。?）收取留置財產的孳息
留置權人有權收取留置財產的孳息。收取的孳息應當先充抵收取孳息的費用。
?。?）留置權人的優(yōu)先受償權
同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優(yōu)先受償。
重點解析：
我們通過一個例子來說明。
張三到加工廠去加工一批零部件。由于沒有支付加工費，該批零部件被加工廠留置。在該零部件被留置之前，由于張三欠李四的債，張三用這批零部件作了抵押，為自己的另一債權提供了擔保。如果，屆時張三既未清償李四的債權，也未支付加工費。則該零部件將被拍賣，拍賣所得款項優(yōu)先用于清償加工廠的加工費，若有剩余，再用來清償李四的債權。
2Z201054熟悉物權的設立、變更、轉讓和消滅
2Z201055熟悉建設用地使用權
2Z201056了解物權的保護
建設工程教育網整理
53:51
62:37
46:34
62:53
50:51
59:19
31:28
蘇公網安備32128202000920號
