21.工程師指標(biāo)的暫停施工

　　暫停施工的原因

　　外部條件的變化

　　發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)責(zé)任的原因

　　協(xié)調(diào)管理的原因

　　承包人的原因

　　暫停施工的管理程序

　　工程師應(yīng)以書面形式通知承包人暫停施工，并在發(fā)出暫停施工通知后的48小時內(nèi)提出書面處理意見

　　承包人實施工程師處理意見后，可提出書面復(fù)工要求

　　工程師應(yīng)在48小時內(nèi)給予答復(fù)，如未答復(fù)，承包人可自行復(fù)工

　　停工責(zé)任在發(fā)包人，由發(fā)包人承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價款，賠償承包人的損失，相應(yīng)順延工期

　　停工責(zé)任在承包人，由承包人承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延

　　如因工程師未及時作出答復(fù)，導(dǎo)致承包人無法復(fù)工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任

　　22. 由于發(fā)包人不能按時支付的暫停施工

　　延誤支付預(yù)付款

　　發(fā)包人不按時支付預(yù)付款，承包人在約定時間7天后向發(fā)包人發(fā)出預(yù)付通知

　　仍不預(yù)付，承包人可在發(fā)出通知后7天停止施工

　　發(fā)包人應(yīng)從約定應(yīng)付之日起，向承包人支付應(yīng)付款的貸款利息

　　拖欠工程進(jìn)度款

　　承包人可停止施工，由發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任

　　23.工期延誤

　　可以順延工期的條件（7項）

　　一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時（特殊）

　　【記憶要點】

　　可以順延工期的一定不是承包人的錯誤，可以是發(fā)包人的原因，也可能是第三方或者客觀原因

　　記一個特殊的，第五條

　　工期順延的確認(rèn)程序（兩個14天）

　　承包人在情況發(fā)生后14天內(nèi)，向工程師提出書面報告

　　工程師在收到報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)答復(fù)

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理