第十四章建筑經(jīng)濟(jì)

　　本章，考試大綱的要求是：

　　了解基本建設(shè)費(fèi)用的組成，了解工程概、預(yù)算內(nèi)容及編制方法，了解一般建筑工程的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)和土建工程分部分項(xiàng)單價(jià)，了解建筑材料的價(jià)格信息，能估算一般建筑工程的單方造價(jià)，掌握建筑面積的計(jì)算規(guī)則。

　　一個(gè)優(yōu)秀設(shè)計(jì)必須達(dá)到功能、安全、環(huán)境、效益和美觀的完美結(jié)合，要求一個(gè)建筑師必須要有淵博的知識(shí)，其中包括掌握和了解建筑技術(shù)經(jīng)濟(jì)的一般原理，這對(duì)提高設(shè)計(jì)質(zhì)量，提高投資效益是非常必要的。我們要學(xué)習(xí)好建筑經(jīng)濟(jì)的內(nèi)容在我們本門課程的考試中考點(diǎn)。

　　第一節(jié)基本建設(shè)程序和工程造價(jià)的確定

　　一、基本概念

　�。ㄒ唬┗�本建設(shè)

　　是指國民經(jīng)濟(jì)各部門用投資方式來實(shí)現(xiàn)以擴(kuò)大生產(chǎn)能力和工程效益為目的的新建、擴(kuò)建、改建工程的固定資產(chǎn)投資及其相關(guān)管理活動(dòng)。

　�。ǘ�）建設(shè)項(xiàng)目

　　一般是指在一個(gè)總體設(shè)計(jì)或初步設(shè)計(jì)范圍內(nèi)，由一個(gè)或若干個(gè)互相有內(nèi)在聯(lián)系的單項(xiàng)工程所組成的，建設(shè)中經(jīng)濟(jì)上實(shí)行統(tǒng)一核算、行政上有獨(dú)立的組織形式、實(shí)行統(tǒng)一管理的建設(shè)工程總體。通常以一個(gè)企業(yè)（或企業(yè)集團(tuán)）、事業(yè)、行政單位或一個(gè)獨(dú)立工程為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。不能把不屬于一個(gè)總體設(shè)計(jì)內(nèi)的分別核算的建設(shè)項(xiàng)目，按“套”、按地區(qū)“捆”在一起，作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目；也不能把同一總體設(shè)計(jì)的工程，按行政區(qū)別，或按施工單位，分割為幾個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。在一個(gè)總體設(shè)計(jì)內(nèi)，分期進(jìn)行建設(shè)的單位，亦應(yīng)作為一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目。

　�。ㄈ�）單項(xiàng)工程（又稱工程項(xiàng)目）

　　是指建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目可以是一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成。它是具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，建成后可獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程，一般是指能獨(dú)立生產(chǎn)的車間、設(shè)計(jì)規(guī)定的主要產(chǎn)品生產(chǎn)線；非工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的單項(xiàng)工程，是指建設(shè)項(xiàng)目中能夠發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定的主要效益的各個(gè)獨(dú)立工程。也可理解為具有獨(dú)立存在意義的完整的工程項(xiàng)目。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理