1．下列建設(shè)工程項目中，必須實行工程監(jiān)理的有（ ?。?。
　　A．國家重點建設(shè)工程
　　B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
　　C．中型公用事業(yè)工程
　　D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
　　E．利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

　　2．根據(jù)（合同法），下列行為屬于要約邀請而不屬于要約的有（ ?。?br />　　A．拍賣公告
　　B．招標(biāo)公告
　　C．寄送的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)合同樣本
　　D．寄送的價目表
　　E．發(fā)布僅介紹房地產(chǎn)項目名稱的廣告

　　3．對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費者可以（ ?。?br />　　A．要求雙倍的賠償費
　　B．雙方協(xié)商換房
　　C．退房
　　D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
　　E．要求三倍的賠償

　　4．建設(shè)資金已落實是指（ ?。?br />　　A．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　B．建設(shè)工期不足一年的，到位資金原則上不得少于工程合同價的50%
　　C．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的30%
　　D．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的40%
　　E．建設(shè)工期超過一年的，到位資金原則上不少于工程合同價的25%

　　5．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ ?。?br />　　A．總體規(guī)劃
　　B．城市規(guī)劃
　　C．年度基本建設(shè)計劃
　　D．年度建設(shè)用地計劃
　　E．年度用地計劃

　　6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ?。?br />　　A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
　　B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
　　D．兩者不可比

　　7．目前，我國未售公有住房的租金標(biāo)準(zhǔn)是由（ ?。└鶕?jù)當(dāng)?shù)卣巍⒔?jīng)濟(jì)的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
　　A．縣級以上人民政府
　　B．國家建設(shè)部
　　C．縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
　　D．人民政府

　　8．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達(dá)之日起（ ?。┤諆?nèi)提出上訴。
　　A．10
　　B．15
　　C．5
　　D．7

　　9．核準(zhǔn)使用的土地，自土地使用權(quán)出讓合同生效或建設(shè)用地批準(zhǔn)書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)建設(shè)的，屬于閑置土地。
　　A．6個月
　　B．1年
　　C．2年
　　D．3年

　　10．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ ?。┖螅娇山桓妒褂?。
　　A．綜合驗收
　　B．驗收合格
　　C．使用單位認(rèn)可
　　D．建設(shè)單位認(rèn)可

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