1．下列建設(shè)工程項(xiàng)目中，必須實(shí)行工程監(jiān)理的有（ 　）。
　　A．國家重點(diǎn)建設(shè)工程
　　B．非成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程
　　C．中型公用事業(yè)工程
　　D．外企在某城市投資建設(shè)的辦公大廈
　　E．利用國際組織貸款建設(shè)的水利樞紐工程

　　2．國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ ?。?。
　　A．組建企業(yè)集團(tuán)的
　　B．國有企業(yè)租賃經(jīng)營的
　　C．改組為國有獨(dú)資公司的
　　D．非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的
　　E．國有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的

　　3．下列房屋不得出租的有（ ?。?br />　　A．屬于違章建設(shè)的房屋
　　B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
　　C．未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
　　D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
　　E．已購公有住房

　　4．土地增值稅的扣除項(xiàng)目為（ ?。?。
　　A．取得土地使用權(quán)時所支付的金額
　　B．土地開發(fā)成本、費(fèi)用
　　C．建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價格
　　D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
　　E．對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計算的金額之和，加計10%的扣除

　　5．房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申請辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交（ 　）等證件及資料。
　　A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B．工程施工合同
　　C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　D．企業(yè)資質(zhì)等級證書
　　E．投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明

　　6．城市房屋拆遷過程中，拆遷人對被拆遷的（ ?。?yīng)依法予以補(bǔ)償。
　　A．違章建筑
　　B．已抵押的房屋
　　C．產(chǎn)權(quán)不明的房屋
　　D．未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑
　　E．產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋

　　7．下列權(quán)利中，屬于財產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?br />　　A．房屋所有權(quán)
　　B．姓名權(quán)
　　C．土地使用權(quán)
　　D．債權(quán)
　　E．肖像權(quán)

　　8．目前，我國行政賠償以實(shí)際損害為主，實(shí)際損害包括（ 　）。
　　A．人身自由的損害
　　B．政治權(quán)的損害
　　C．生命健康的損害
　　D．財產(chǎn)的損害

　　9．行政訴訟程序是（ ?。?br />　　A．起訴
　　B．受理
　　C．裁決
　　D．審理
　　E．判決

　　10．下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)買賣
　　B．房地產(chǎn)贈與
　　C．以房地產(chǎn)抵債
　　D．房地產(chǎn)抵押
　　E．因企業(yè)被收購、兼并或合并，房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)校總結(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>