1．有下列（ ?。┑惹樾沃坏?，登記機關有權注銷房屋權屬證書。
　　A．申報不實的
　　B．涂改房屋權屬證書的
　　C．房屋權利滅失，而權利人未在規(guī)定期限內辦理房屋權屬注銷登記的
　　D．因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的
　　E．故意損壞房屋的

　　2．下列關于房屋租賃合同的表述中，正確的有（ ?。?。
　　A．房屋租賃合同為要式合同
　　B．房屋租賃合同為雙務合同
　　C．房屋租賃合同應當采取書面形式
　　D．房屋租賃合同應當使用格式合同
　　E．房屋租賃合同應當在房產管理部門登記備案

　　3．房地產權利人因（ ?。┑仁马棏斏暾埛康禺a權屬轉移登記。
　　A．房屋買賣
　　B．房屋繼承
　　C．法定名稱變化
　　D．房屋改建
　　E．房屋用途變化

　　4．土地使用權出讓合同正本包括的主要內容有（ ?。?。
　　A．出讓地塊的位置
　　B．出讓地塊的界限
　　C．動工及開發(fā)期限
　　D．地塊四至平面圖
　　E．違約責任

　　5．教育費附加是隨（ ?。└秸鞑ｉT用于教育的一種特別目的稅。
　　A．增值稅
　　B．營業(yè)稅
　　C．所得稅
　　D．消費稅
　　E．城市維護建設稅

　　6．經工程質量監(jiān)督單位核驗，商品房的主體結構質量確屬不合格的，商品房買受人（ 　）。
　　A．無權退房，但房地產開發(fā)企業(yè)應當依法承擔賠償責任來源：
　　B．有權退房，并可要求房地產開發(fā)企業(yè)賠償損失
　　C．有權退房，但不得要求房地產開發(fā)企業(yè)賠償損失
　　D．無權退房，但房地產開發(fā)企業(yè)必須及時重建

　　7．《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍是在（ ?。嵤┓课莶疬w，并需要對被拆遷人補償、安置的。
　　A．城市市區(qū)內
　　B．城市規(guī)劃區(qū)內國有土地上
　　C．城市建成區(qū)內國有土地上
　　D．城市規(guī)劃區(qū)內土地上

　　8．建筑企業(yè)資質分為（ ?。?br />　　A．施工總承包、行業(yè)分包和勞務分包
　　B．施工總承包、專業(yè)承包和勞務分包
　　C．施工綜合承包、行業(yè)分包和專項分包
　　D．施工綜合承包、專業(yè)分包和專項分包

　　9．根據《民法通則》，限制民事行為能力人包括（ ?。?br />　　A．10周歲以下的未成年人
　　B．10周歲以上的未成年人
　　C．16周歲以上不滿18周歲能獲得勞動收入的人
　　D．18周歲以上不能辨認自己行為的精神病人

　　10．《物業(yè)管理條例》屬于（ ?。?。
　　A．行政法規(guī)
　　B．政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章
　　D．國家強制標準

建設工程教育網整理

建設工程教育網2021年房地產經紀人新課已開通，網?？偨Y多年輔導經驗，從學員實際需求出發(fā)，結合房地產經紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產經紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>