1．一般情況下訓(xùn)練方式可以分為（ ?。?br />　　A．講授
　　B．案例討論
　　C．辨論
　　D．實戰(zhàn)模擬
　　E．測試

　　2．房地產(chǎn)抵押合同的特征表現(xiàn)在（ ?。?。
　　A．生效后對抵押物具有限制性
　　B．所設(shè)立的抵押權(quán)是一種他物權(quán)，不得轉(zhuǎn)讓
　　C．合同生效后，抵押權(quán)人對抵押物仍不享有占有、使用、受益權(quán)
　　D．抵押權(quán)人可隨意處分抵押物
　　E．所設(shè)立的抵押權(quán)與其擔(dān)保的債權(quán)同時存在

　　3．當(dāng)委托人已有初步委托意向時，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人與其進行業(yè)務(wù)洽談。業(yè)務(wù)洽談的環(huán)節(jié)包括（ ?。?br />　　A．傾聽客戶的陳述，充分了解客戶的意圖與要求，衡量自身接受委托、完成任務(wù)的能力
　　B．查驗有關(guān)證件如身份證、公司營業(yè)執(zhí)照、產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、工程規(guī)劃許可證以及施工許可證等來了解委托人的主體資格，生產(chǎn)經(jīng)營狀況及信譽
　　C．向客戶告知房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)的名稱、資格、代理業(yè)務(wù)優(yōu)勢以及按房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)執(zhí)業(yè)規(guī)范必須告知的所有事項
　　D．就經(jīng)紀(jì)方式、傭金標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及擬采用的經(jīng)紀(jì)合同文本內(nèi)容等關(guān)鍵事項與客戶進行協(xié)商，達成委托意向
　　E．根據(jù)委托人的意向，告知辦理房地產(chǎn)交易準(zhǔn)備的相關(guān)資料

　　4．物業(yè)查驗時，查驗物業(yè)的權(quán)屬狀況主要包括（ ?。?。
　　A．物業(yè)權(quán)屬類別與范圍
　　B．房地產(chǎn)其他權(quán)利設(shè)定情況
　　C．物業(yè)的周邊情況
　　D．物業(yè)所處地塊的具體位置
　　E．環(huán)境狀況

　　5．房地產(chǎn)租賃可分為（）租賃。
　　A．新建商品房期權(quán)預(yù)租
　　B．新建商品房現(xiàn)房出租
　　C．二手房出租
　　D．存量房屋的出租
　　E．存量房屋的轉(zhuǎn)租

　　6．下列哪些房地產(chǎn)不得轉(zhuǎn)讓（ ?。?br />　　A．已設(shè)定抵押的房地產(chǎn)
　　B．凍結(jié)的房地產(chǎn)
　　C．已出租的房地產(chǎn)
　　D．共有的房地產(chǎn)
　　E．權(quán)屬狀況不明確的房地產(chǎn)

　　7．辦理房地產(chǎn)抵押登記時其說法正確的是（ ?。?br />　　A．有營業(yè)期限的抵押人，其設(shè)定的抵押期限不得超過營業(yè)期限
　　B．抵押物的土地使用有年限的，其設(shè)定的抵押期限不得超過營業(yè)期限
　　C．共同共有的房地產(chǎn)設(shè)定的抵押，全體共有人為抵押人
　　D．按份共有的房地產(chǎn)，設(shè)定抵押的可以超過抵押人的份額
　　E．同一抵押物設(shè)定二次或二次以上抵押的，登記時應(yīng)提交前面抵押合同的約定和抵押權(quán)人知道抵押狀況的書面說明

　　8．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是指反映房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動并為房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動服務(wù)的信息。它通常包括的信息有房源信息、（ ?。?。
　　A．人工信息
　　B．客觀信息
　　C．客戶信息
　　D．房地產(chǎn)市場信息
　　E．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)信息

　　9．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的基本要素主要有（ ?。?。
　　A．語言要素
　　B．市場要素
　　C．?dāng)?shù)據(jù)要素
　　D．內(nèi)容要素
　　E．載體要素

　　10．關(guān)于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用，有關(guān)敘述錯誤的是（ ?。?br />　　A．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息是一種資源，只有通過利用才能將這種資源的使用價值發(fā)揮出來
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息的利用是以信息來影響消費者的
　　C．不同的信息發(fā)布過程，由于其任務(wù)的不同，影響到使用資金的多少、發(fā)布信息的不同、使用媒體的不同
　　D．利用房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)信息來知道房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的業(yè)務(wù)活動，幾乎貫穿于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)活動的全過程。如：在一手房經(jīng)紀(jì)活動中，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人需要利用買方的信息，通過分析其偏好，才能找到與之匹配的房源，增大交易成功的概率
　　E．由任務(wù)的不同，決定投入資金的多少

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗，從學(xué)員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點、難點，融入先進的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>