1．甲開發(fā)商通過出讓方式獲得了某塊土地的使用權，這塊土地的使用權為（ ?。?。
　　A．自物權
　　B．用益物權
　　C．不動產(chǎn)所有權
　　D．地役權

　　2．下面四個選項中，說法不正確的是（ ?。?。
　　A．以兩宗以上房地產(chǎn)設定同一抵押權的，可視為同一抵押物
　　B．以一宗房地產(chǎn)分割抵押的，首次抵押后，該財產(chǎn)的價值大于所擔保債權的余額部分可以再次抵押，但不得超出其余額部分
　　C．鄉(xiāng)、村企業(yè)的土地使用權可以單獨抵押
　　D．以鄉(xiāng)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的土地作用權同時抵押

　　3．違約的形式有實際違約和（ ?。?。
　　A．賠償損失
　　B．預期違約
　　C．繼續(xù)履行
　　D．定金罰則

　　4．邊際效用是指某種物品每增加一個單位的消費量所引起（ ?。┑脑黾印?br />　　A．效用
　　B．總效用
　　C．價值
　　D．使用價值

　　5．（ ?。┑馁Y產(chǎn)負債規(guī)模居我國各家商業(yè)銀行之首。
　　A．中國銀行
　　B．中國農(nóng)業(yè)銀行
　　C．中國工商銀行
　　D．中國人民建設銀行

　　6．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關系為（ ?。?br />　　A．部門規(guī)章高于地方政府規(guī)章
　　B．部門規(guī)章低于地方政府規(guī)章
　　C．部門規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
　　D．兩者不可比

　　7．目前，我國未售公有住房的租金標準是由（ ?。└鶕?jù)當?shù)卣?、?jīng)濟的需要和職工的承受能力等因素確定的，仍具有較濃的福利色彩。
　　A．縣級以上人民政府
　　B．國家建設部
　　C．縣級以上人民政府房地產(chǎn)管理部門
　　D．人民政府

　　8．對一審法院判決不服的，自一審判決書送達之日起（ ?。┤諆?nèi)提出上訴。
　　A．10
　　B．15
　　C．5
　　D．7

　　9．核準使用的土地，自土地使用權出讓合同生效或建設用地批準書頒發(fā)之日起滿（ ?。┪磩庸ら_發(fā)建設的，屬于閑置土地。
　　A．6個月
　　B．1年
　　C．2年
　　D．3年

　　10．房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，經(jīng)（ 　）后，方可交付使用。
　　A．綜合驗收
　　B．驗收合格
　　C．使用單位認可
　　D．建設單位認可

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