1．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)門店選址的條件有（ ?。?。
　　A．繁華地段
　　B．確?？沙掷m(xù)性經(jīng)營
　　C．充足的潛在客戶群體及房源
　　D．當?shù)鼐用袷杖胨礁?br />　　E．通暢的交通條件和客戶可達性
　　[答案]B，C，E

　　2．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在門店選址時應(yīng)遵循的原則有（ ?。?。
　　A．追求廣告位醒目
　　B．追求門面寬闊
　　C．追求視野開闊
　　D．追求環(huán)境優(yōu)美
　　E．追求空間方正適用
　　[答案]A，B，C，E

　　3．一個有效的房源信息應(yīng)當包括的基本要素有（ ?。?br />　　A．業(yè)主資料
　　B．物業(yè)狀況
　　C．市場行情
　　D．收購條件
　　E．放盤要求
　　[答案]A，B，E

　　4．房地產(chǎn)居間服務(wù)應(yīng)遵循的原則有（ ?。?。
　　A．區(qū)別對待
　　B．平等化
　　C．珍惜?？?br />　　D．階段跟蹤
　　E．體察客戶的希望
　　[答案]B，C，E

　　5．在房源的開拓渠道中，針對小業(yè)主房源的開拓渠道主要有（ ?。?。
　　A．互聯(lián)網(wǎng)
　　B．電話訪問
　　C．派發(fā)宣傳單
　　D．報紙廣告和路牌廣告
　　E．銀行
　　[答案]A，B，C，D

　　6．客源開拓的方法主要有（ 　）等。
　　A．門店攬客法
　　B．廣告攬客法
　　C．人際關(guān)系攬客法
　　D．會員攬客法
　　E．推廣攬客法
　　[答案]A，B，C，D

　　7．影響房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)成交的因素主要有（ ?。?。
　　A．房屋產(chǎn)權(quán)
　　B．金融機構(gòu)的數(shù)量
　　C．房屋本身及周邊配套
　　D．賣主與房主、買主與租客
　　E．房地產(chǎn)經(jīng)紀企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀人
　　[答案]A，C，D，E

　　8．房地產(chǎn)經(jīng)紀人在接受居間業(yè)務(wù)委托環(huán)節(jié)要做的工作有（ ?。?。
　　A．客戶調(diào)查
　　B．簽訂委托協(xié)議
　　C．協(xié)助檢視房屋
　　D．鑰匙的處理
　　E．商談議價
　　[答案]B，C，D

　　9．房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)中的主要風(fēng)險有（ ?。?。
　　A．產(chǎn)權(quán)糾紛引起的風(fēng)險
　　B．操作不規(guī)范引起的風(fēng)險
　　C．信息欠缺的風(fēng)險
　　D．通貨膨脹風(fēng)險
　　E．客戶道德風(fēng)險
　　[答案]A，B，C，E

　　10．由于房地產(chǎn)經(jīng)紀人員操作不規(guī)范引起房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)風(fēng)險的情形有（ ?。?。
　　A．“高報”成交價
　　B．“低報”成交價
　　C．亂收費
　　D．合作同行違約
　　E．偽造簽名
　　[答案]A，B，C，E

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