1．房地產經紀機構中的業(yè)務支持部主要是為經紀業(yè)務開展提供必需的支持及保障的一些部門，包括（ ?。?。
　　A．網(wǎng)絡信息部
　　B．評估部
　　C．財務部
　　D．人事部
　　E．辦證部

　　2．下列有關個人獨資房地產經紀機構承擔機構債務的說法，正確的是（ ?。?。
　　A．投資人以其投資的財產承擔有限責任
　　B．投資人在其投資的財產總額內承擔無限責任
　　C．投資人可以是一個自然人，也可以是一個法人
　　D．投資人以其個人財產對機構債務承擔責任
　　E．投資人對機構債務承擔的是無限責任

　　3．房地產經紀機構人員管理的基本原則包括（ ?。?。
　　A．注重員工的再學習和再培訓
　　B．不姑息員工的違規(guī)行為
　　C．控制好關鍵崗位
　　D．高層管理者以身作則
　　E．服務的專業(yè)化和規(guī)范化

　　4．下列房地產轉讓流程中，不屬于商品房銷售基本流程的有（ ?。?。
　　A．購房人查詢樓盤的基本情況
　　B．購房人與商品房開發(fā)商訂立商品房買賣合同
　　C．辦理預售合同文本登記備案
　　D．商品房竣工后，開發(fā)商辦理初始登記交付房屋
　　E．辦理交易過戶登記手續(xù)

　　5．目前，我國的個人住房抵押貸款主要有（ ?。?。
　　A．公積金貸款
　　B．商業(yè)貸款
　　C．組合貸款
　　D．開發(fā)建設貸款
　　E．流動資金貸款

　　6．下列說法中，正確的有（ 　）。
　　A．房地產抵押合同是主合同
　　B．房地產抵押權與其擔保的債權同時存在
　　C．房地產抵押權是一種他物權，可以轉讓，但轉讓時應連同債務一同轉讓
　　D．房地產抵押合同生效后，抵押權人對抵押物享有占有、使用、受益權
　　E．抵押權人處分抵押物須按法律規(guī)定的方式進行

　　7．房地產經紀人接受委托人委托，應簽訂委托合同。有關委托合同，下列說法正確的有（ ?。?br />　　A．委托合同的當事人雙方可以是自然人
　　B．委托合同的當事人雙方可以是法人
　　C．委托合同的當事人可以一方是自然人，另一方是法人
　　D．委托合同的當事人雙方可以是不具有完全民事行為能力的自然人
　　E．委托合同的當事人若是自然人，則必須是具有完全民事行為能力的自然人

　　8．房地產代理業(yè)務流程和居間業(yè)務流程中都包含的環(huán)節(jié)有（ ?。?br />　　A．傭金結算
　　B．房地產交易價款收取與管理
　　C．房地產權屬登記
　　D．撮合成交
　　E．售后服務

　　9．房地產居間過程中房地產檢驗的主要內容為（ ?。?br />　　A．房地產的物質狀況
　　B．房地產權屬的類別與范圍
　　C．房地產權利設定情況
　　D．房地產的環(huán)境狀況
　　E．房地產委托人的證明

　　10．下列說法錯誤的是（ ?。?。
　　A．房地產居間業(yè)務中，房地產經紀人只能協(xié)助委托人辦理房地產權屬登記手續(xù)
　　B．房地產代理和居間業(yè)務中，房地產經紀人要親自代理委托人辦理房地產權屬登記手續(xù)
　　C．房地產代理業(yè)務中，房地產經紀人只能接受一方委托人的委托代理事務
　　D．房地產代理業(yè)務中，房地產經紀人可以同時接受一方或相對兩方委托人的委托代理事務
　　E．房地產居間業(yè)務中，居間合同的委托人的給付義務具有不確定性

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