1．運(yùn)用波士頓矩陣法花粉產(chǎn)品類型時(shí)考慮的基本因素有（ ?。?br />　　A．企業(yè)實(shí)力
　　B．企業(yè)潛力
　　C．企業(yè)規(guī)模
　　D．市場引力
　　E．市場規(guī)模
　　[答案]A，D

　　2．競爭導(dǎo)向定價(jià)法的具體方式有（ 　）。
　　A．比較定價(jià)法
　　B．隨行就市定價(jià)法
　　C．主動競爭定價(jià)法
　　D．被動競爭定價(jià)法
　　E．需求差異定價(jià)法
　　[答案]B，C

　　3．過程定價(jià)策略之一的低開高走定價(jià)策略一般適用于（ ?。?。
　　A．一些市場競爭趨于平緩的高檔商品房
　　B．銷售處于宏觀經(jīng)濟(jì)衰退的樓盤
　　C．項(xiàng)目整體無特別看點(diǎn)的普通樓盤
　　D．位置不很理想的大型樓盤
　　E．市場競爭特別激烈的樓盤
　　[答案]C，D，E

　　4．廣告媒體計(jì)劃人員在選擇媒體種類時(shí)應(yīng)考慮的因素有（ ?。?。
　　A．目標(biāo)溝通對象的媒體習(xí)慣
　　B．產(chǎn)品特性
　　C．信息類型
　　D．成本
　　E．價(jià)值
　　[答案]A，B，C，D

　　5．預(yù)測房地產(chǎn)廣告溝通效果的主要方法有（ ?。?。
　　A．直接評分
　　B．組合測試
　　C．實(shí)驗(yàn)室測試
　　D．回憶測試
　　E．識別測試
　　[答案]A，B，C

　　6．房地產(chǎn)開發(fā)商宜采用直接銷售方式的情況主要有（ ?。?。
　　A．小型房地產(chǎn)開發(fā)公司的項(xiàng)目
　　B．大型房地產(chǎn)開發(fā)公司的項(xiàng)目
　　C．市場為賣方市場的醒目
　　D．市場為買方市場的醒目
　　E．樓盤素質(zhì)優(yōu)良的項(xiàng)目
　　[答案]B，C，E

　　7．在考察房地產(chǎn)銷售人員工作效率時(shí)需要考慮的影響因素有（ ?。?。
　　A．所轄區(qū)內(nèi)的市場潛力
　　B．所轄區(qū)內(nèi)新房的競爭力
　　C．廣告強(qiáng)度
　　D．商品房的具體情況
　　E．消費(fèi)者的具體情況
　　[答案]A，B，C，D

　　8．房地產(chǎn)營銷控制方法主要有（ ?。?。
　　A．方法控制
　　B．效率控制
　　C．贏利能力控制
　　D．成本控制
　　E．房地產(chǎn)營銷審計(jì)
　　[答案]B，C，E

　　9．房地產(chǎn)營銷年度計(jì)劃控制的主要工具有（ ?。?。
　　A．銷售額分析
　　B．銷售費(fèi)用分析
　　C．費(fèi)用/銷售額比分析
　　D．市場占有率分析
　　E．客戶滿意度跟蹤
　　[答案]A，C，D，E

　　10．門店開設(shè)的投資預(yù)算包含了可行性研究和估算經(jīng)營成本兩項(xiàng)工作，其中經(jīng)營成本的構(gòu)成項(xiàng)目包括（ ?。?。
　　A．門店開設(shè)的一次性費(fèi)用
　　B．日常支出費(fèi)用
　　C．銷售傭金
　　D．銷售費(fèi)用
　　E．營業(yè)稅
　　[答案]A，B

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