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房地產(chǎn)經(jīng)紀人《制度與政策》精選習題(28)

2011-03-25 10:35   來源: 字體: 打印 收藏

  1.行政賠償?shù)臅r效為( ?。┠?。
  A.1
  B.2
  C.0.5
  D.3

  2.民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔的義務(wù)是民事法律關(guān)系的(  )。
  A.概念
  B.客體
  C.結(jié)果
  D.內(nèi)容

  3.當事人訂立合同,采?。??。┑姆绞竭M行。
  A.要約
  B.承諾
  C.要約邀請
  D.A和B

  4.住房公積金管理的決策機構(gòu)是(  )。
  A.住房公積金管理中心
  B.住房公積金管理委員會
  C.存儲公積金的銀行
  D.財政監(jiān)督體系

  5.經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗,商品房的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量確屬不合格的,商品房買受人( ?。?。
  A.無權(quán)退房,但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當依法承擔賠償責任
  B.有權(quán)退房,并可要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
  C.有權(quán)退房,但不得要求房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)賠償損失
  D.無權(quán)退房,但房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須及時重建

  6.根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定,我國行政訴訟的舉證責任由(  )承擔。
  A.原告
  B.被告
  C.原告、被告共同
  D.人民法院

  7.下列對房屋拆遷的概念表述正確的是( ?。?。
  A.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)私人土地上的房屋及其附屬物,并對被拆除房屋的所有人和使人進行補償和安置的行為
  B.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物,并對使用人進行補償和安置的行為
  C.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)國有土地上的房屋及其附屬物,并對被拆除房屋的所有人進行補償或安置的行為
  D.指取得拆遷許可證的拆遷人,拆除城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)集體土地上的房屋及其附屬物,并對被拆除房屋的所有人和使用人進行補償和安置行為

  8.下列不能發(fā)放房屋拆遷許可證的部門是( ?。?。
  A.縣級人民政府
  B.省級人民政府
  C.市級人民政府
  D.鄉(xiāng)級人民政府

  9.(  )是稅收制度和政策的中心環(huán)節(jié)。
  A.稅率
  B.稅基
  C.課稅對象
  D.稅費征繳

  10.契稅的稅率是( ?。?br />  A.1%~2%
  B.2%~3%
  C.3%~5%
  D.5%~7%

  1:B  2:D  3:D  4:B  5:B  6:B  7:C  8:D  9:A  10:C

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