1．影響房地產(chǎn)價格的市場因素不包括（ ?。?。
　　A．經(jīng)紀發(fā)展狀況
　　B．客戶取向
　　C．發(fā)展商營銷目標
　　D．周邊環(huán)境景觀
　　E．發(fā)展商知名度

　　2．形象定位遵循的原則有（ 　）。
　　A．易于項目展示和傳播
　　B．與項目產(chǎn)品特征符合
　　C．一定要高檔
　　D．與目標客戶群的特征符合
　　E．一不定期要參照競爭項目

　　3．產(chǎn)品定位時進行的外部市場環(huán)境研究包括（ 　）。
　　A．經(jīng)濟環(huán)境
　　B．政策環(huán)境
　　C．競爭環(huán)境
　　D．文化環(huán)境
　　E．政治環(huán)境

　　4．購房人辦理住房抵押貸款的基本條件應包括（ ?。?br />　　A．《住房抵押貸款申請書》
　　B．個人收入證明
　　C．房屋財產(chǎn)保險單副本
　　D．房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件
　　E．單位同意給予貸款的證明

　　5．房地產(chǎn)營銷計劃的內(nèi)容包括（ ?。?。
　　A．營銷現(xiàn)狀及機會與威脅分析
　　B．制定營銷目標與營銷策略
　　C．反饋與改進策略
　　D．制定行動方案
　　E．編制預算方案

　　6．項目定位的內(nèi)容有（ ?。?br />　　A．產(chǎn)品定位
　　B．客戶定位
　　C．形象定位
　　D．市場定位
　　E．定戶型

　　7．運用市場比較定價法，房地產(chǎn)項目價目表的制訂步驟包括（ ?。┑取?br />　　A．制訂均價
　　B．制訂分棟、分期均價
　　C．確定層差和朝向差
　　D．確定難點和重點戶型價格
　　E．形成價目表

　　8．作為推廣費用制定的銷售百分比法的優(yōu)點是（ ?。?。
　　A．根據(jù)企業(yè)的負擔能力而定，就財務而言合理可行
　　B．推廣預算與銷售保持相應的比例，對長期規(guī)劃有利
　　C．比較靈活
　　D．考慮到推陳廣成本、售價與企業(yè)利潤之間的關(guān)系
　　E．普遍采納可以使競爭趨于穩(wěn)定

　　9．房地產(chǎn)三級市場的營銷特征包括（ ?。?。
　　A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
　　B．交易雙方協(xié)定定價
　　C．經(jīng)常采用廣告、價格等促銷手段
　　D．較少采用促銷手段
　　E．較少使用分銷渠道

　　10．廣告策劃包括（ ?。?。
　　A．對當前項目區(qū)域的廣告情況進行透徹分析
　　B．確定廣告戰(zhàn)略目標
　　C．廣告創(chuàng)意分析
　　D．廣告時間分析與選擇
　　E．確定廣告預算

建設工程教育網(wǎng)整理

建設工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>