1．民事責任是違反民事義務(wù)的結(jié)果。承擔民事責任的方式主要有（ ?。?。
　　A．停止侵害
　　B．返還財產(chǎn)
　　C．賠禮道歉
　　D．停職查辦
　　E．支付違約金

　　2．計算土地增值稅時，應(yīng)扣除與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金，稅金包括（ ?。?。
　　A．營業(yè)稅
　　B．所得稅
　　C．城市維護建設(shè)稅
　　D．印花稅
　　E．契稅

　　3．建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有（ 　）。
　　A．核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　C．核發(fā)施工許可證
　　D．放線、驗線
　　E．審定設(shè)計方案

　　4．物業(yè)管理的策劃階段的工作包括（ ?。?br />　　A．物業(yè)管理的早期介入
　　B．物業(yè)管理的運作階段
　　C．制定物業(yè)管理方案
　　D．選聘或組建物業(yè)管理企業(yè)
　　E．物業(yè)管理的規(guī)劃

　　5．土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（ ?。?。
　　A．出讓地塊的位置
　　B．出讓地塊的界限
　　C．動工及開發(fā)期限
　　D．地塊四至平面圖
　　E．違約責任

　　6．《民法通則》規(guī)定的訴訟時效期間為1年的有（ ?。?。
　　A．身體受到傷害要求賠償?shù)?br />　　B．拒付租金的
　　C．向人民法院請求保護民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定
　　D．寄存財物被丟失的
　　E．因中介機構(gòu)不如實告之遭受財產(chǎn)損失的

　　7．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔的最低保修期限為1年的保修項目有（ 　）。
　　A．屋面防水
　　B．墻面滲漏
　　C．墻面抹灰層
　　D．衛(wèi)生潔具
　　E．供熱系統(tǒng)

　　8．房屋權(quán)屬登記按（ 　）并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進行。
　　A．登記申請
　　B．權(quán)屬審核
　　C．公告
　　D．核準登記
　　E．審批

　　9．房屋租賃合同人為終止的情形有（ 　）。
　　A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
　　B．承租人無正當理由，拖欠房屋租金6個月以上
　　C．公有住房無正當理由閑置6個月以上
　　D．因不可抗力導致合同不能履行
　　E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款

　　10．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ ?。?。
　　A．具有占有、使用、收益的權(quán)利
　　B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
　　C．標的物只能是動產(chǎn)或財產(chǎn)權(quán)利
　　D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
　　E．是一種擔保物權(quán)

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導經(jīng)驗，從學員實際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試重點、難點，融入先進的教學理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>