1．造成完全壟斷的原因有（ ?。?。
　　A．資源控制
　　B．政府許可限制
　　C．專利
　　D．規(guī)模經(jīng)濟
　　E．地方保護

　　2．房地產(chǎn)市場周期可歸為（ ?。?。
　　A．上升期
　　B．高峰期
　　C．平穩(wěn)期
　　D．衰退期
　　E．低谷期

　　3．在現(xiàn)代市場經(jīng)濟下（ 　）容易出現(xiàn)“過熱”和“泡沫”。
　　A．股票
　　B．債券
　　C．房地產(chǎn)
　　D．古董

　　4．在房地產(chǎn)中，最容易出現(xiàn)“過熱”的是（ ?。?br />　　A．土地
　　B．新建成的商品房
　　C．存量舊房
　　D．樓花

　　5．房地產(chǎn)“過熱”的原因為（ ?。?。
　　A．虛假的需求
　　B．群眾的非現(xiàn)性預期
　　C．過度的投機炸作
　　D．短缺的供給

　　6．房地產(chǎn)的需求可分為（ ?。?br />　　A．消費性需求
　　B．投資性需求
　　C．預期性需求
　　D．投機性需求
　　E．盲目性需求

　　7．（ ?。┦狗康禺a(chǎn)價格脫離其市場基礎(chǔ)價值，導致房地產(chǎn)“過熱”。
　　A．投資性需求
　　B．投機性需求
　　C．盲目性需求
　　D．虛假需求

　　8．房地產(chǎn)“泡沫”破滅后，最后一批持有泡沫房地產(chǎn)的（ ?。p失慘重。
　　A．消費者
　　B．投資者
　　C．投機者

　　9．資金的時間價值的核心思想是（ ?。?。
　　A．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更高的價值
　　B．現(xiàn)在的資金比將來的資金有更低的價值
　　C．現(xiàn)在的資金與將來的資金有相同的價值

　　10．資金存在時間價值的原因主要有（ 　）。
　　A．通貨膨脹
　　B．承擔風險
　　C．資金增值
　　D．機會成本
　　E．投資收益

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