1．按房產(chǎn)租金收入計征的房產(chǎn)稅，稅率為（ ?。?。
　　A．10%
　　B．12%
　　C．20%
　　D．10%

　　2．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營管理權(quán)相分離是物業(yè)管理社會化的（ 　）。
　　A．基本前提
　　B．必要前提
　　C．基本條件
　　D．必要條件

　　3．契稅是在土地、房屋權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移時，對（ ?。┱魇盏囊环N稅。
　　A．交易的任何一方
　　B．產(chǎn)權(quán)承受人
　　C．交易雙方
　　D．賣方

　　4．《城市房屋租賃管理辦法》規(guī)定，房屋租賃期限屆滿，承租人需要繼續(xù)租用的，應在租賃期限屆滿前（ 　）個月提出。
　　A．1
　　B．2
　　C．3
　　D．6

　　5．對全國的建設(shè)工程質(zhì)量實施統(tǒng)一監(jiān)督管理的部門是（ ?。?br />　　A．國家建設(shè)部
　　B．全國人民代表大會常務委員會
　　C．國務院建設(shè)行政主管部門
　　D．國務院城市規(guī)劃行政管理部門

　　6．物業(yè)管理企業(yè)的權(quán)利有（ ?。?。
　　A．根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結(jié)合實際情況制定物業(yè)管理制度
　　B．依照物業(yè)管理委托合同和有關(guān)規(guī)定收取物業(yè)管理費
　　C．制止、處理違反物業(yè)管理制度的行為
　　D．要求委托人協(xié)助管理
　　E．接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　7．下列關(guān)于安置補助費的表述中，正確的是（ ?。?。
　　A．安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算，需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征用的耕地數(shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算
　　B．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4-5倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費，最高不得超過被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
　　C．征用其他土地的安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征用耕地的安置補助費標準規(guī)定
　　D．在人均耕地特別少的地區(qū)，按前述標準支付的土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平，經(jīng)省級人民政府批準，可以增加安置補助費。但土地補償和安置補助費之和不得超過該土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的10倍
　　E．每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準，為該耕地被征用前3年平均年產(chǎn)值的4至6倍

　　8．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（ 　）
　　A．全部土地都為社會主義公有
　　B．大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
　　C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
　　D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有
　　E．農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有

　　9．住宅小區(qū)公共性服務費用構(gòu)成包括綠化管理費、保安費（ ?。┑?。
　　A．管理、服務人員的工資和按規(guī)定提取的福利費
　　B．公共設(shè)施，設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費
　　C．清潔衛(wèi)生
　　D．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
　　E．法定利潤

　　10．張某以50萬元的價格將其房屋賣給周某，雙方簽訂了房屋買賣合同，該合同屬于（ 　）。
　　A．典型合同
　　B．單務合同
　　C．有償合同
　　D．要式合同
　　E．雙務合同

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