1．侵權(quán)責任是指侵犯（ ?。┮酝獾钠渌麢?quán)利而應承擔的民事責任。
　　A．名譽權(quán)
　　B．商標權(quán)
　　C．專利權(quán)
　　D．債權(quán)

　　2．房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓中最基本的方式是（ ?。?br />　　A．房地產(chǎn)買賣
　　B．房地產(chǎn)贈與
　　C．房地產(chǎn)交換
　　D．房地產(chǎn)抵債

　　3．房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)信用管理的原則是（ ?。?。
　　A．統(tǒng)一規(guī)劃，分級建設(shè)，分步實施，信息共享
　　B．工作豐富化
　　C．高效率，高質(zhì)量
　　D．因事設(shè)崗，因崗設(shè)人

　　4．房地產(chǎn)經(jīng)紀人所在地是指（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)所在地
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀人住所地
　　C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人考試地
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人經(jīng)常居住地

　　5．出租房屋的用途應按（ ?。┑挠猛臼褂?。
　　A．合同中約定
　　B．房屋權(quán)屬證書上載明
　　C．出租人要求
　　D．承租人需要

　　6．下列說法中，正確的是（ ?。?。
　　A．經(jīng)紀服務完成后，對客戶的商業(yè)秘密仍有保密義務
　　B．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)歇業(yè)可不到原登記機關(guān)辦理手續(xù)
　　C．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理可以獨立開展經(jīng)紀活動
　　D．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員可以同時在2個以上的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)任職

　　7．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)在圍繞房地產(chǎn)交易的一系列服務活動中處于（ ?。┑匚?。
　　A．關(guān)鍵
　　B．主要
　　C．一般
　　D．核心

　　8．下列對居間報酬的理解，正確的是（ ?。?。
　　A．根據(jù)按勞分配原則，如果房地產(chǎn)經(jīng)紀人已提供了居間服務，無論是否促成交易，均有權(quán)收取報酬
　　B．居間服務促成了合同的訂立，雖在申報轉(zhuǎn)移登記時交易標的遭法院查封，委托人仍應支付報酬
　　C．從事居間活動時若有損害委托人利益的行為，經(jīng)紀人無權(quán)要求委托人支付報酬
　　D．訂立居間合同時，報酬由雙方約定，經(jīng)紀人無須告知委托人國家規(guī)定的收費標準

　　9．房地產(chǎn)經(jīng)紀人員不履行告知義務或告知不清，嚴重損害委托人利益的，由房地產(chǎn)管理部門責令改正，可以并處（ ?。┮韵铝P款。
　　A．3000元
　　B．1萬元
　　C．3萬元
　　D．5萬元

　　10．有關(guān)房地產(chǎn)抵押，下列說法錯誤的是（ ?。?。
　　A．抵押合同生效后，抵押人失去對抵押物的占有、使用、受益權(quán)
　　B．抵押合同生效后，抵押人不能隨意處分抵押物，如果要轉(zhuǎn)讓，必須以書面形式通知抵押權(quán)人，并實情告訴受讓人，否則轉(zhuǎn)讓行為無效
　　C．抵押權(quán)人有權(quán)處分抵押物的情形出現(xiàn)時，抵押權(quán)人應書面通知抵押人
　　D．處分抵押物可選擇拍賣、變賣或折價方式處分

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