1．權(quán)益狀況比較修正的內(nèi)容包括（ ?。?。
　　A．土地使用年限
　　B．基礎(chǔ)設(shè)施完備程度
　　C．容積率
　　D．樓層、朝向
　　E．公共設(shè)施完備程度

　　2．張先生通過對市場行情的判斷與分析，認為目前房地產(chǎn)市場正處于高峰期，則市場應(yīng)呈現(xiàn)出（ ?。┑奶攸c。
　　A．空置率持續(xù)下降，在后期略有上升
　　B．租金以比售價快得多的速度上漲
　　C．消費需求逐漸減弱
　　D．舊房交易量大
　　E．大批項目開工

　　3．下列可能成為虛假需求，導(dǎo)致房地產(chǎn)泡沫的是（ ?。?。
　　A．消費性需求
　　B．投資性需求
　　C．投機性需求
　　D．盲目性需求
　　E．實質(zhì)性需求

　　4．就名義利率和實際利率的關(guān)系問題，下面說法錯誤的是（ ?。?。
　　A．從資金時間價值分析的角度來看，區(qū)分名義利率和實際利率意義不大
　　B．當(dāng)每年的計息周期等于1時，名義利率與實際利率相等
　　C．在名義利率給定的前提下，計算周期越短，實際利率就越大并無上限
　　D．當(dāng)每年的計息周期數(shù)大于1時，實際利率大于名義利率
　　E．當(dāng)單利計息時，名義利率和實際利率是一致的

　　5．中國城市按行政級別可分為（ ?。?br />　　A．區(qū)級市
　　B．地級市
　　C．建制鎮(zhèn)
　　D．縣級市
　　E．直轄市

　　6．在城市規(guī)劃中，根據(jù)最小風(fēng)頻原則對工業(yè)和居住用地進行以下（ 　）布局是合理的。
　　A．工業(yè)用地布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)
　　B．工業(yè)用地布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
　　C．工業(yè)用地布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
　　D．居住用地布置在全年最大風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)
　　E．居住用地布置在全年最小風(fēng)頻風(fēng)向的下風(fēng)側(cè)

　　7．居住區(qū)用地按不同的功能可分為（ ?。?。
　　A．住宅用地
　　B．公共服務(wù)設(shè)施用地
　　C．道路用地
　　D．綠地
　　E．基礎(chǔ)配套設(shè)施用地

　　8．城市化過程中，屬于“相對分散”時期特點的有（ ?。?。
　　A．人口開始向郊區(qū)擴展，但城市人口增長仍然高于郊區(qū)
　　B．第三產(chǎn)業(yè)的比重開始超過第二產(chǎn)業(yè)
　　C．第三產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)地位越來越顯著
　　D．郊區(qū)人口增長超過了城市人口增長
　　E．區(qū)域內(nèi)部從城市到郊區(qū)的人口遷移

　　9．公共建筑定額指標(biāo)包括（ ?。?。
　　A．建筑面積
　　B．用地面積
　　C．千人指標(biāo)
　　D．民用建筑綜合指標(biāo)
　　E．服務(wù)半徑指標(biāo)

　　10．房地產(chǎn)投機對房地產(chǎn)價格的影響可能是（ 　）。
　　A．會引起房地產(chǎn)價格的上漲
　　B．會引起房地產(chǎn)價格的下跌
　　C．會起到穩(wěn)定房地產(chǎn)價格的作用
　　D．只可能抬高房地產(chǎn)市場價格
　　E．只可能擾亂房地產(chǎn)市場價格

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