1．房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的一般內(nèi)容有房地產(chǎn)（ ?。┱{(diào)研。
　　A．市場(chǎng)環(huán)境
　　B．市場(chǎng)需求
　　C．市場(chǎng)供給
　　D．市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)
　　E．市場(chǎng)周期

　　2．客源開(kāi)拓的策略主要有（ 　）。
　　A．將精力集中于市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)
　　B．致力于發(fā)展與客戶(hù)之間的關(guān)系
　　C．培養(yǎng)正確的判斷力和敏銳的觀(guān)察力
　　D．搜尋服務(wù)供應(yīng)商
　　E．以直接回應(yīng)的拓展方法吸引最有價(jià)值的客戶(hù)

　　3．房地產(chǎn)三級(jí)市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)特征包括（ 　）。
　　A．產(chǎn)品是增量房地產(chǎn)
　　B．交易雙方協(xié)定定價(jià)
　　C．經(jīng)常采用廣告、價(jià)格等促銷(xiāo)手段
　　D．較少采用促銷(xiāo)手段
　　E．較少使用分銷(xiāo)渠道

　　4．按建設(shè)部頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定，已竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售需要符合（ 　）條件。
　　A．取得土地使用權(quán)證書(shū)
　　B．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
　　C．拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
　　D．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)
　　E．取得房地產(chǎn)預(yù)售票許可證

　　5．在影響各類(lèi)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)中，同時(shí)影響住宅和寫(xiě)字樓投資風(fēng)險(xiǎn)最主要的因素是（ ?。?。
　　A．地價(jià)風(fēng)險(xiǎn)
　　B．市場(chǎng)供求風(fēng)險(xiǎn)
　　C．住房制度政策風(fēng)險(xiǎn)
　　D．治安風(fēng)險(xiǎn)
　　E．信息風(fēng)險(xiǎn)

　　6．在選擇媒體發(fā)布房地產(chǎn)項(xiàng)目廣告時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商應(yīng)考慮（ ?。?。
　　A．項(xiàng)目規(guī)模
　　B．項(xiàng)目定位
　　C．樓盤(pán)檔次
　　D．銷(xiāo)售方案
　　E．銷(xiāo)售經(jīng)理

　　7．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員首先必須遵從政府對(duì)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)的上崗、開(kāi)業(yè)規(guī)定，不得無(wú)照、無(wú)證執(zhí)業(yè)和經(jīng)營(yíng)、其次，在經(jīng)紀(jì)活動(dòng)的各個(gè)環(huán)節(jié)，如（ ?。┑雀鱾€(gè)環(huán)節(jié)，都必須遵守有關(guān)法律，法規(guī)的規(guī)定。
　　A．刊登廣告
　　B．收取傭金
　　C．辦理手續(xù)
　　D．簽訂合同
　　E．接受委托

　　8．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的內(nèi)涵的定義中應(yīng)把握（ ?。┖诵母拍睢?br />　　A．居間
　　B．行紀(jì)
　　C．傭金
　　D．代理
　　E．信息費(fèi)

　　9．高開(kāi)低走定價(jià)策略一般適用于（ ?。?。
　　A．一些高檔房，開(kāi)發(fā)商高價(jià)開(kāi)盤(pán)成功，基本完成預(yù)期營(yíng)銷(xiāo)目標(biāo)
　　B．期房銷(xiāo)售
　　C．人氣較旺的待售小區(qū)
　　D．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目銷(xiāo)售量小
　　E．小區(qū)銷(xiāo)售處于宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)衰退階段

　　10．按建設(shè)部頒布的《商品房銷(xiāo)售管理辦法》規(guī)定，已竣工的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)入市場(chǎng)銷(xiāo)售需要符合（ ?。l件。
　　A．取得土地使用權(quán)證書(shū)
　　B．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證
　　C．拆遷安置已經(jīng)落實(shí)
　　D．物業(yè)管理方案已經(jīng)落實(shí)
　　E．取得房地產(chǎn)預(yù)售票許可證

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建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>