1．土地增值稅的扣除項(xiàng)目為（ ?。?。
　　A．取得土地使用權(quán)時(shí)所支付的金額
　　B．土地開發(fā)成本、費(fèi)用
　　C．建房及配套設(shè)施的成本、費(fèi)用，或者舊房及建筑物的評估價(jià)格
　　D．與轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)有關(guān)的稅金
　　E．對從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人可按取得土地使用權(quán)所支付的金額和開發(fā)土地和新建房及配套設(shè)施的成本兩項(xiàng)規(guī)定計(jì)算的金額之和，加計(jì)10%的扣除

　　2．完全的所有權(quán)包括（ 　）。
　　A．占有
　　B．支配
　　C．使用
　　D．收益
　　E．處分

　　3．房屋權(quán)屬登記按（ 　）并頒發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進(jìn)行。
　　A．登記申請
　　B．權(quán)屬審核
　　C．公告
　　D．核準(zhǔn)登記
　　E．審批

　　4．下列關(guān)于我國土地制度的表述中，正確的有（ ?。?br />　　A．全部土地都為社會主義公有
　　B．大部分土地為社會主義公有，少部分土地為私有
　　C．城市市區(qū)的土地屬于國家所有
　　D．農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地一般屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有
　　E．農(nóng)村宅基地、自由地、自由山可以屬于農(nóng)民（農(nóng)戶）私有

　　5．下列關(guān)于消費(fèi)者損害賠償?shù)谋硎鲋校_的有（ ?。?br />　　A．張某在甲商場購買由乙廠家生產(chǎn)的電器，因質(zhì)量問題導(dǎo)致爆炸，造成的損失張某只能向乙廠要求賠償，因?yàn)樗巧a(chǎn)者
　　B．王某在展銷會的R-11展臺上購買了一臺電腦，自行安裝時(shí)，不小心電腦主機(jī)滑落砸傷腳部，王某向R-11展臺的銷售者要求賠償
　　C．消費(fèi)者因經(jīng)營者利用虛假廣告提供商品或者服務(wù)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向經(jīng)營者要求賠償
　　D．使用他人營業(yè)執(zhí)照的違法經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)，損害消費(fèi)者合法權(quán)益的，消費(fèi)者可以向其要求賠償，也可以向營業(yè)執(zhí)照的持有人要求賠償
　　E．消費(fèi)者在接受服務(wù)時(shí)，其合法權(quán)益受到損害的，可以向服務(wù)者要求賠償

　　6．某業(yè)主以一大型物業(yè)作抵押貸款，與甲、乙、丙、丁四家銀行簽訂了抵押合同；之后，甲、丙、乙、丁四家銀行與業(yè)主分別先后到房地產(chǎn)管理部門辦理了抵押登記手續(xù)、當(dāng)業(yè)主無力還貸，處分抵押物時(shí)，銀行受償順序?yàn)椋ǎ?br />　　A．三家銀行按貸款額分?jǐn)?br />　　B．甲-乙-丙-丁
　　C．乙-丙-甲-丁
　　D．甲-丙-乙-丁

　　7．房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目竣工后，經(jīng)（ 　）后，方可交付使用。
　　A．綜合驗(yàn)收
　　B．驗(yàn)收合格
　　C．使用單位認(rèn)可
　　D．建設(shè)單位認(rèn)可

　　8．在下列四個(gè)選項(xiàng)中，說法不正確的是（ 　）。
　　A．《城市房地產(chǎn)管理法》對此進(jìn)行了更為明確的概括，房地產(chǎn)交易包括房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和房地產(chǎn)抵押兩種形式
　　B．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定了三項(xiàng)基本制度，房地產(chǎn)價(jià)格評估制度、房地產(chǎn)價(jià)格評估人員資格認(rèn)證制度和房地產(chǎn)價(jià)格申報(bào)制度
　　C．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)，不得瞞報(bào)或作不實(shí)的申報(bào)
　　D．房地產(chǎn)權(quán)利人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，房地產(chǎn)抵押人依法拍賣房地產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門如實(shí)申報(bào)成交價(jià)格，由國家對成交價(jià)格實(shí)施登記審驗(yàn)后，才可辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，取得確定的法律效力

　　9．城市人民政府和縣人民級人民政府報(bào)請審批城市總體規(guī)劃前，須經(jīng)（ 　）審查同意。
　　A．同級人民代表大會
　　B．同級常務(wù)委員會
　　C．同級人民代表大會和同級常務(wù)委員會
　　D．同級人民代表大會或同級常務(wù)委員會

　　10．債券的（ ?。?，是債券價(jià)格形成的主要依據(jù)。
　　A．票面價(jià)值
　　B．實(shí)際價(jià)值
　　C．內(nèi)在價(jià)值
　　D．外在價(jià)值

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