1．房地產(chǎn)是一種特殊商品，（ 　）是其與勞動力、資本以及其他類別商品的最大區(qū)別。
　　A．不可移動性
　　B．投資大
　　C．建設(shè)周期長
　　D．單一性

　　2．房地產(chǎn)市場是（ ?。?br />　　A．用途和等級分明的市場
　　B．交易形式特殊的市場
　　C．購買目的明確的市場
　　D．地域性極強的地區(qū)性市場，受地區(qū)經(jīng)濟影響極大

　　3．對房地產(chǎn)調(diào)研理解最正確的是（ ?。?br />　　A．市場調(diào)研是運用科學(xué)的方法有目的、有計劃的搜集各種情報
　　B．市場調(diào)研的目的是為管理部門決策提供參考依據(jù)
　　C．制定長遠性的戰(zhàn)略規(guī)劃
　　D．為學(xué)術(shù)性研究提供依據(jù)

　　4．房地產(chǎn)市場調(diào)研側(cè)重消費者的（ ?。┑难芯糠治觥?br />　　A．消費習(xí)慣
　　B．消費偏好
　　C．生活模式、行為模式
　　D．消費觀念

　　5．房地產(chǎn)市場調(diào)研主體側(cè)重對房地產(chǎn)市場（ 　）的調(diào)研。
　　A．客戶
　　B．開發(fā)商
　　C．銷售
　　D．產(chǎn)品

　　6．下列說法不正確的是（ ?。?br />　　A．房地產(chǎn)市場調(diào)研主體側(cè)重對房地產(chǎn)市場產(chǎn)品的調(diào)查
　　B．房地產(chǎn)市場調(diào)查主體側(cè)重對房地產(chǎn)的消費者
　　C．一般耐用消費品的市場調(diào)查主體側(cè)重于消費者
　　D．房地產(chǎn)市場調(diào)研是為了規(guī)避市場風(fēng)險

　　7．商圈調(diào)查的內(nèi)容包括（ ?。?br />　　A．周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、行業(yè)分布
　　B．周邊寫字樓的數(shù)量、等級、特性
　　C．周邊的家庭戶數(shù)、人口特性、生活形態(tài)、消費行為
　　D．周邊行業(yè)的分布、特性

　　8．房地產(chǎn)市場調(diào)研的程序是（ ?。?、確定調(diào)研目的；2、初步調(diào)研；3、搜集信息資料庫；4、調(diào)研設(shè)計；5、現(xiàn)場調(diào)研；6、撰寫和提交調(diào)研報告。
　　A．1、2、3、4、5、6
　　B．1、3、2、4、5、6
　　C．1、3、4、2、5、6
　　D．1、2、3、5、4、6

　　9．隨機抽樣與非隨機抽樣的錯誤表述是（ ?。?。
　　A．隨機抽樣中，可以根據(jù)調(diào)查樣本來推斷母體的情況
　　B．隨機抽樣最主要的特征是從母體中任意抽取樣本，每一樣本有相等的機會
　　C．非隨機抽樣是指市場調(diào)查人員在選取樣本時按照一定的規(guī)律選取
　　D．非隨機抽樣中，每個樣本被選中的機會不是相等的

　　10．房地產(chǎn)市場細分的程序是（ 　）。1、確定粗略市場2針對確定的目標(biāo)市場特性；2、制定進入目標(biāo)市場的營銷策略；3、將每個粗略的細分市場按購買者的反應(yīng)程度大小順序排列；4、找出每個粗略細分市場的特性，從中選擇有利于企業(yè)經(jīng)營的粗略細分市場作為目標(biāo)市場；5、計算目標(biāo)市場給企業(yè)帶來的效益，從而確定企業(yè)產(chǎn)品投向目標(biāo)市場的風(fēng)險程度；6、考慮可供利用的廣告媒體、銷售渠道、運輸?shù)荣M用的高低、目標(biāo)市場的特征和企業(yè)企望利潤大小。
　　A．1、3、4、6、5、2
　　B．1、2、3、4、5、6
　　C．2、3、1、4、5、6
　　D．1、3、2、4、5、6、

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