1．商品房預(yù)售合同應(yīng)由（ 　）向登記部門(mén)登記備案。
　　A．購(gòu)房人
　　B．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
　　C．購(gòu)房人和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)
　　D．購(gòu)房人或房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)

　　2．職工以成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)公有住房，房屋權(quán)屬登記時(shí)，房屋產(chǎn)別應(yīng)登記為（ ?。?。
　　A．公產(chǎn)
　　B．公私共有產(chǎn)
　　C．私產(chǎn)
　　D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

　　3．（ 　）等于規(guī)劃地塊內(nèi)各類總建筑面積與地塊面積之比。
　　A．建筑密度
　　B．容積率
　　C．綠地率
　　D．人口容量

　　4．某市區(qū)一經(jīng)營(yíng)用房出租，月租金400元，經(jīng)稅務(wù)機(jī)關(guān)委托評(píng)估其原值為50000元，問(wèn)需繳納的房產(chǎn)稅應(yīng)是（ 　）元/年。
　　A．72
　　B．420
　　C．540
　　D．576

　　5．根據(jù)《行政訴訟法》的規(guī)定，我國(guó)行政訴訟的舉證責(zé)任由（ 　）承擔(dān)。
　　A．原告
　　B．被告
　　C．原告、被告共同
　　D．人民法院

　　6．債權(quán)人的請(qǐng)求權(quán)只對(duì)特定的債務(wù)人發(fā)生效力，正是從這個(gè)意義上說(shuō)，債權(quán)又被稱為（ ?。?。
　　A．絕對(duì)權(quán)
　　B．對(duì)世權(quán)
　　C．對(duì)人權(quán)
　　D．抵押權(quán)

　　7．民事主體所享有的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)是民事法律關(guān)系的（ ?。?。
　　A．概念
　　B．客體
　　C．結(jié)果
　　D．內(nèi)容

　　8．復(fù)代理是指代理人為行使代理權(quán)，通過(guò)以（ ?。┑拿x為本人選任代理人而發(fā)生的代理關(guān)系。
　　A．代理人
　　B．被代理人
　　C．第三人
　　D．代理人和被代理人

　　9．某人欲購(gòu)一套價(jià)格為80萬(wàn)元的住宅，擬申請(qǐng)10年期20萬(wàn)元的公積金貸款，其貸款利率為（ ?。?br />　　A．3.6%
　　B．4.05%
　　C．4.14%
　　D．5.04%

　　10．部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章之間的效力關(guān)系為（ ?。?。
　　A．部門(mén)規(guī)章高于地方政府規(guī)章
　　B．部門(mén)規(guī)章低于地方政府規(guī)章
　　C．部門(mén)規(guī)章與地方政府規(guī)章具有同等效力
　　D．兩者不可比

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