1．房地產(chǎn)居間與房地產(chǎn)代理的區(qū)別在于（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)代理是代理賣方售樓或代理業(yè)主招租，而房地產(chǎn)居間則同時(shí)向交易雙方負(fù)責(zé)。
　　B．房地產(chǎn)代理只對(duì)賣主負(fù)責(zé)，而房地產(chǎn)居間只對(duì)買主負(fù)責(zé)
　　C．房地產(chǎn)代理只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，而房地產(chǎn)居間只對(duì)賣房人負(fù)責(zé)
　　D．房地產(chǎn)代理只對(duì)開(kāi)發(fā)商負(fù)責(zé)，房地產(chǎn)居間業(yè)務(wù)只對(duì)業(yè)主負(fù)責(zé)
　　[答案]A

　　2．建筑面積、朝向、空間格局、新舊程度屬于房源的（ ?。傩?。
　　A．法律
　　B．物理
　　C．心理
　　D．化學(xué)
　　[答案]B

　　3．建筑的核心是生活的（ ?。?。
　　A．人
　　B．物質(zhì)空間
　　C．美感
　　D．實(shí)用
　　[答案]B

　　4．市場(chǎng)營(yíng)銷和銷售之間的根本區(qū)別是（ ?。?。
　　A．銷售是吸引客戶、營(yíng)銷是留住客戶
　　B．營(yíng)銷是吸引客戶、銷售是留住客戶
　　C．客源開(kāi)拓是銷售的重要內(nèi)容
　　D．銷售是營(yíng)銷的先決條件
　　[答案]B

　　5．消費(fèi)心理學(xué)總結(jié)了客戶購(gòu)物時(shí)的心理動(dòng)態(tài)，認(rèn)為大體要經(jīng)歷（ ?。﹤€(gè)階段。
　　A．6
　　B．7
　　C．8
　　D．9
　　[答案]C

　　6．整體樓盤模型的常規(guī)比例為（ ?。?。
　　A．1：100
　　B．1：150
　　C．1：200
　　D．1：50
　　[答案]B

　　7．市場(chǎng)細(xì)分的概念是（ ?。┯擅绹?guó)市場(chǎng)學(xué)家溫瑞爾·施密斯提出的。
　　A．20世紀(jì)50年代
　　B．20世紀(jì)60年代
　　C．20世紀(jì)70年代
　　D．20世紀(jì)80年代
　　[答案]A

　　8．當(dāng)置業(yè)者選中了自己喜歡的單位，需交納一定數(shù)量的定金來(lái)確定其對(duì)該房號(hào)的認(rèn)購(gòu)權(quán)，可在正式買賣交易前簽訂（ ?。﹣?lái)保障置業(yè)者和開(kāi)發(fā)商雙方的合法權(quán)利。
　　A．買賣合同
　　B．認(rèn)購(gòu)合同
　　C．置業(yè)合同
　　D．代理合同
　　[答案]B

　　9．主要向客戶介紹樓盤和展示樓盤形象的地方被稱為（ ?。?。
　　A．售樓處
　　B．看樓通道
　　C．樣板房
　　D．形象墻
　　[答案]A

　　10．美國(guó)著名市場(chǎng)營(yíng)銷學(xué)者菲利普·科特勒在其（ ?。┮粫姓撌隽岁P(guān)系推廣，它是指“買賣雙方間創(chuàng)造更親密的工作關(guān)系與相互依賴關(guān)系的藝術(shù)”。
　　A．《營(yíng)銷管理（第四版）》
　　B．《營(yíng)銷管理（第六版）》
　　C．《營(yíng)銷管理（第五版）》
　　D．《營(yíng)銷管理（第一版）》
　　[答案]B

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