1．某商品住宅于1999年1月10日竣工驗(yàn)收合格，2002年1月10日交付給買(mǎi)受人，開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)該商品住宅屋面防水工程的最低保修期限應(yīng)至（ ?。?。
　　A．2002年1月10日
　　B．2004年1月10日
　　C．2005年1月10日
　　D．2007年1月10日

　　2．房地產(chǎn)抵押合同自（ 　）起生效。
　　A．轉(zhuǎn)移占有之日
　　B．事實(shí)發(fā)生之日
　　C．登記之日
　　D．抵押合同簽訂之日

　　3．城市私有房屋所有人，須到（ ?。┧诘胤抗軝C(jī)關(guān)辦理所有權(quán)登記手續(xù)，經(jīng)審查合格后，領(lǐng)取房屋所有權(quán)證書(shū)。
　　A．房屋
　　B．住所
　　C．戶籍
　　D．單位

　　4．轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)后，受讓人改變?cè)恋厥褂脵?quán)出讓合同約定的土地用途的，必須取得原土地出讓方和（ ?。┑耐?。
　　A．市、縣人民政府土地行政主管部門(mén)
　　B．市、縣人民政府
　　C．市、縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門(mén)
　　D．市、縣人民政府房產(chǎn)行政主管部門(mén)

　　5．權(quán)利人申請(qǐng)變更、注銷(xiāo)登記和他項(xiàng)權(quán)利登記應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起（ ?。┤諆?nèi)提出申請(qǐng)。
　　A．30
　　B．60
　　C．90
　　D．15

　　6．《城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，由（ ?。┮陨先嗣裾慨a(chǎn)管理部門(mén)核實(shí)并頒發(fā)房屋所有權(quán)證書(shū)。
　　A．省級(jí)
　　B．市級(jí)
　　C．地區(qū)級(jí)
　　D．縣級(jí)

　　7．職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買(mǎi)的住房，產(chǎn)別為（ 　）。
　　A．私產(chǎn)
　　B．房改售房
　　C．買(mǎi)受
　　D．私產(chǎn)（部分產(chǎn)權(quán)）

　　8．下列行為屬于要約而不屬于要約邀請(qǐng)的是（ ?。?br />　　A．寄送的價(jià)目表
　　B．拍賣(mài)公告
　　C．商業(yè)廣告
　　D．商品價(jià)格標(biāo)簽

　　9．消費(fèi)是生產(chǎn)、交換、分配的目的與歸宿，它包括生活消費(fèi)與（ ?。?。
　　A．日常消費(fèi)
　　B．重大消費(fèi)
　　C．生產(chǎn)消費(fèi)
　　D．特殊消費(fèi)

　　10．以下有關(guān)合同的說(shuō)法中，錯(cuò)誤的是（ 　）。
　　A．合同是兩方以上當(dāng)事人的法律行為
　　B．合同是具有相應(yīng)法律效力的協(xié)議
　　C．合同是平等主體之間的民事、刑事或行政法律關(guān)系
　　D．合同的本質(zhì)是一種合意或協(xié)議

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