1．下列（ 　）房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移不具備有效性。
　　A．房屋產(chǎn)權(quán)有爭議
　　B．產(chǎn)權(quán)人出賣房屋后，沒有居住去向的
　　C．共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人口頭同意的
　　D．產(chǎn)權(quán)證書偽造的
　　E．房地產(chǎn)權(quán)證上的業(yè)主姓名與售房者不相符合

　　2．下列關(guān)于定金合同的說法正確的是（ 　）。
　　A．定金合同必須是單獨書面合同
　　B．定金合同從實際交付定金之日起生效
　　C．債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r款或者收回
　　D．定金數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的30%
　　E．當(dāng)事人在定金合同中應(yīng)當(dāng)約定交付定金的期限

　　3．房地產(chǎn)買賣成交時，購房款與產(chǎn)權(quán)過戶的給付可由（ 　）機構(gòu)代管。
　　A．開發(fā)公司
　　B．經(jīng)紀(jì)公司
　　C．律師事務(wù)所
　　D．政府下屬兼有過戶公司職能的機構(gòu)E．物業(yè)管理部門

　　4．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人須掌握的與房地產(chǎn)管理部門相關(guān)的交易手續(xù)是（ ?。?br />　　A．房屋租賃登記
　　B．課稅估價
　　C．保險
　　D．貸款評估
　　E．入住登記

　　5．房地產(chǎn)市場調(diào)查具有（ 　）。
　　A．多樣性
　　B．復(fù)雜性
　　C．專業(yè)性
　　D．地域性
　　E．特定性

　　6．房地產(chǎn)市場調(diào)查更側(cè)重于（ ?。?br />　　A．產(chǎn)品的消費習(xí)慣分析
　　B．消費者的生活模式研究
　　C．消費者的消費偏好分析
　　D．消費者的行為模式分析
　　E．消費者特征分析

　　7．房地產(chǎn)市場調(diào)查依據(jù)房地產(chǎn)市場營銷階段分為（ ?。┦袌稣{(diào)查。
　　A．房地產(chǎn)項目定位階段
　　B．房地產(chǎn)市場推廣階段
　　C．房地產(chǎn)銷售階段
　　D．房地產(chǎn)二級市場
　　E．房地產(chǎn)三級市場

　　8．隨機抽樣可以分為（ ?。?br />　　A．簡單隨機抽樣
　　B．就便隨機抽樣
　　C．判斷隨機抽樣
　　D．分層隨機抽樣
　　E．分群隨機抽樣

　　9．產(chǎn)品定位時進行的外部市場環(huán)境研究包括（ ?。?。
　　A．經(jīng)濟環(huán)境
　　B．政策環(huán)境
　　C．競爭環(huán)境
　　D．文化環(huán)境
　　E．政治環(huán)境

　　10．建筑策劃方法具有（ ?。┨卣鳌?br />　　A．物質(zhì)性
　　B．個別性
　　C．多樣性
　　D．綜合性
　　E．單一性

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