1．市場營銷來自英文“mArkEting”一詞，對該詞的正確理解有（ ?。?。
　　A．市場營銷是一種經(jīng)營理念
　　B．市場營銷是企業(yè)的一般計(jì)劃管理活動(dòng)
　　C．市場營銷要求通過了解客戶的需要以實(shí)現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)營目標(biāo)
　　D．市場營銷要求選擇目標(biāo)客戶，設(shè)計(jì)滿足客戶需要的產(chǎn)品和服務(wù)
　　E．市場營銷要讓客戶選擇并接受自己的產(chǎn)品和服務(wù)，實(shí)現(xiàn)自身目標(biāo)
　　[答案]A，C，D，E

　　2．根據(jù)市場營銷學(xué)理論和實(shí)踐發(fā)展的歷史，市場營銷學(xué)的發(fā)展所經(jīng)歷的時(shí)期有（ ?。?。
　　A．初創(chuàng)時(shí)期
　　B．應(yīng)用時(shí)期
　　C．形成和發(fā)展時(shí)期
　　D．成熟時(shí)期
　　E．衰落時(shí)期
　　[答案]A，B，C

　　3．在產(chǎn)品規(guī)劃設(shè)計(jì)階段，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人參與的工作主要有（ ?。?。
　　A．城市規(guī)劃
　　B．項(xiàng)目的市場定位
　　C．開發(fā)建議
　　D．工程施工監(jiān)理
　　E．項(xiàng)目市場推廣
　　[答案]B，C，D

　　4．房地產(chǎn)市場調(diào)研首先要確定調(diào)研目的，一般來說，調(diào)研目的可以采用（ ?。┐_定。
　　A．因果性調(diào)研
　　B．預(yù)測性調(diào)研
　　C．探測性調(diào)研
　　D．描述性調(diào)研
　　E．跟蹤性調(diào)研
　　[答案]A，B，C，D

　　5．房地產(chǎn)市場環(huán)境包括（ 　）。
　　A．政治法律環(huán)境
　　B．經(jīng)濟(jì)環(huán)境
　　C．社會(huì)文化環(huán)境
　　D．競爭環(huán)境
　　E．營銷活動(dòng)情況

　　6．按照預(yù)測對象的范圍，房地產(chǎn)市場預(yù)測分為宏觀預(yù)測和微觀預(yù)測，下列選項(xiàng)中屬于微觀市場預(yù)測的有（ ?。?。
　　A．人口結(jié)構(gòu)變化
　　B．企業(yè)產(chǎn)品價(jià)格
　　C．經(jīng)濟(jì)發(fā)展速度
　　D．企業(yè)產(chǎn)品市場占有率
　　E．企業(yè)利潤
　　[答案]B，D

　　7．從廣義上講，房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究包括（ ?。?。
　　A．投資機(jī)會(huì)研究
　　B．初步可行性研究
　　C．項(xiàng)目評估和決策
　　D．詳細(xì)可行性研究
　　E．項(xiàng)目分析
　　[答案]A，B，C，D

　　8．對房地產(chǎn)市場進(jìn)行細(xì)分的依據(jù)主要有（ ?。?br />　　A．地理細(xì)分
　　B．人口細(xì)分
　　C．功能細(xì)分
　　D．行為細(xì)分
　　E．心理細(xì)分
　　[答案]A，B，D，E

　　9．房地產(chǎn)項(xiàng)目的形象定位主要是找到房地產(chǎn)項(xiàng)目所特有的并能為目標(biāo)客戶所接受而產(chǎn)生共鳴的特征，它一般通過統(tǒng)一的（ ?。┑刃问絹肀磉_(dá)。
　　A．用途
　　B．廣告
　　C．包裝
　　D．模型
　　E．樣板房
　　[答案]B，C，D，E

　　10．房地產(chǎn)項(xiàng)目產(chǎn)品定位的方法有（ 　）。
　　A．房地產(chǎn)項(xiàng)目市場分析方法
　　B．目標(biāo)客戶需求定位法
　　C．建筑策劃方法
　　D．競爭導(dǎo)向定位法
　　E．項(xiàng)目SWOT分析法
　　[答案]A，B，C，E

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