1．房地產(chǎn)交易管理是指政府設(shè)立的房地產(chǎn)交易管理部門及其他相關(guān)部門以（ ?。┑氖侄危瑢Ψ康禺a(chǎn)交易活動行使指導(dǎo)、監(jiān)督等管理職能。
　　A．法律
　　B．行政
　　C．經(jīng)濟(jì)
　　D．政治
　　E．合理

　　2．建設(shè)工程規(guī)劃管理的主要內(nèi)容有（ ?。?。
　　A．核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B．核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　C．核發(fā)施工許可證
　　D．放線、驗線
　　E．審定設(shè)計方案

　　3．土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（ ?。?。
　　A．出讓地塊的位置
　　B．出讓地塊的界限
　　C．動工及開發(fā)期限
　　D．地塊四至平面圖
　　E．違約責(zé)任

　　4．土地使用權(quán)出讓必須符合土地利用（ ?。?。
　　A．總體規(guī)劃
　　B．城市規(guī)劃
　　C．年度基本建設(shè)計劃
　　D．年度建設(shè)用地計劃
　　E．年度用地計劃

　　5．住宅小區(qū)公共性服務(wù)費用構(gòu)成包括綠化管理費、保安費（ ?。┑?。
　　A．管理、服務(wù)人員的工資和按規(guī)定提取的福利費
　　B．公共設(shè)施，設(shè)備日常運行、維修及保養(yǎng)費
　　C．清潔衛(wèi)生
　　D．物業(yè)管理單位固定資產(chǎn)折舊費
　　E．法定利潤

　　6．城市規(guī)劃的實施管理主要是（ ?。﹥刹糠謨?nèi)容。
　　A．批前管理
　　B．報建審批管理
　　C．批后管理
　　D．監(jiān)理
　　E．審批管理

　　7．對于經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請檢驗，確屬于房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，消費者可以（ ?。?。
　　A．要求雙倍的賠償費
　　B．雙方協(xié)商換房
　　C．退房
　　D．繼續(xù)住下去，沒有理由要求換房
　　E．要求三倍的賠償

　　8．下列權(quán)利中，屬于財產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?。
　　A．房屋所有權(quán)
　　B．姓名權(quán)
　　C．土地使用權(quán)
　　D．債權(quán)
　　E．肖像權(quán)

　　9．下列關(guān)于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有（ ?。?。
　　A．房屋所有權(quán)抵押，房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時抵押
　　B．抵押權(quán)實現(xiàn)后，原房屋租賃合同在有效期內(nèi)對抵押房地產(chǎn)的買受人繼續(xù)有效
　　C．抵押權(quán)實現(xiàn)后，房屋租賃合同對受讓人不具約束力
　　D．房屋所有權(quán)抵押，房屋使用權(quán)也同時抵押
　　E．抵押人應(yīng)將房屋租賃情況告知抵押權(quán)人，并將抵押情況告知承租人

　　10．稅收的本質(zhì)決定它具有（ ?。┑奶卣?。
　　A．強(qiáng)制性
　　B．無償性
　　C．固定性
　　D．確定性
　　E．收益性

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