1．根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》的規(guī)定，下列房地產(chǎn)中不得轉(zhuǎn)讓的有（ ?。?。
　　A．權(quán)屬有爭(zhēng)議的
　　B．共有房地產(chǎn)，經(jīng)其他共有人書(shū)面同意的
　　C．已設(shè)定抵押的
　　D．司法機(jī)關(guān)依法查封限制轉(zhuǎn)移的
　　E．未依法領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的

　　2．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申請(qǐng)辦理《商品房預(yù)售許可證》的，應(yīng)提交（ 　）等證件及資料。
　　A．建設(shè)工程規(guī)劃許可證
　　B．工程施工合同
　　C．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　D．企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)
　　E．投入資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的20%以上的證明

　　3．下列屬于典權(quán)特征的有（ 　）。
　　A．是因支付典價(jià)而成立的物權(quán)
　　B．是不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)
　　C．是一種法定擔(dān)保物權(quán)
　　D．是出典人向典權(quán)人支付原典價(jià)而消滅典權(quán)的單方行為
　　E．是占有、使用、收益、他人不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)

　　4．下列房屋不得出租的有（ ?。?。
　　A．屬于違章建設(shè)的房屋
　　B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
　　C．未取得房屋權(quán)屬證書(shū)的房屋
　　D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
　　E．已購(gòu)公有住房

　　5．產(chǎn)權(quán)不明確的房屋是指（ ?。┑姆课荨?br />　　A．無(wú)權(quán)屬證明
　　B．產(chǎn)權(quán)人下落不明
　　C．暫時(shí)無(wú)法確定產(chǎn)權(quán)的合法所有人
　　D．因產(chǎn)權(quán)關(guān)系正在訴訟的房屋
　　E．可以確定產(chǎn)權(quán)的合法所有人

　　6．有下列（ ?。┑惹樾沃坏模怯洐C(jī)關(guān)有權(quán)注銷(xiāo)房屋權(quán)屬證書(shū)。
　　A．申報(bào)不實(shí)的
　　B．涂改房屋權(quán)屬證書(shū)的
　　C．房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷(xiāo)登記的
　　D．因登記機(jī)關(guān)的工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的
　　E．故意損壞房屋的

　　7．下列關(guān)于房屋租賃合同的表述中，正確的有（ ?。?br />　　A．房屋租賃合同為要式合同
　　B．房屋租賃合同為雙務(wù)合同
　　C．房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式
　　D．房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)使用格式合同
　　E．房屋租賃合同應(yīng)當(dāng)在房產(chǎn)管理部門(mén)登記備案

　　8．房地產(chǎn)權(quán)利人因（ ?。┑仁马?xiàng)應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。
　　A．房屋買(mǎi)賣(mài)
　　B．房屋繼承
　　C．法定名稱(chēng)變化
　　D．房屋改建
　　E．房屋用途變化

　　9．土地使用權(quán)出讓合同正本包括的主要內(nèi)容有（ ?。?。
　　A．出讓地塊的位置
　　B．出讓地塊的界限
　　C．動(dòng)工及開(kāi)發(fā)期限
　　D．地塊四至平面圖
　　E．違約責(zé)任

　　10．教育費(fèi)附加是隨（ 　）附征并專(zhuān)門(mén)用于教育的一種特別目的稅。
　　A．增值稅
　　B．營(yíng)業(yè)稅
　　C．所得稅
　　D．消費(fèi)稅
　　E．城市維護(hù)建設(shè)稅

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