1．當房地產(chǎn)經(jīng)紀人的經(jīng)紀活動對委托人既構(gòu)成違約責任又構(gòu)成侵權(quán)責任時，委托人（ ?。?。
　　A．只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔違約責任
　　B．可以請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)既承擔違約責任又承擔侵權(quán)責任
　　C．可以自由選擇請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)要么承擔違約責任，要么承擔侵權(quán)責任
　　D．只能請求房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)承擔侵權(quán)責任

　　2．房屋買賣代理收費，應（ ?。?br />　　A．按成交價格總額的35%收費
　　B．按成交價格總額的4.0%收費
　　C．嚴格按照國家規(guī)定的標準收費
　　D．采用差額定率累進計費

　　3．由于房屋租賃雙方易產(chǎn)生較為復雜的債權(quán)債務關系，委托人對房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)的責任要求也相對比較復雜，因此，在房屋租賃居問合同中就某些委托事項應補充（ ?。┬詶l款，以便明確房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)與委托人各自的權(quán)利義務。
　　A．強制
　　B．控制
　　C．限制
　　D．法定

　　4．代理是指經(jīng)紀機構(gòu)在受托權(quán)限內(nèi)，以（ ?。┟x與第三方進行交易，并由委托人直接承擔相應法律責任的商業(yè)行為。
　　A．經(jīng)紀人
　　B．受托人
　　C．委托人
　　D．代理人

　　5．房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)對企業(yè)規(guī)模的選擇，既要遵循規(guī)模經(jīng)濟的一般原理，又要考慮（ ?。┑纫蛩氐钠ヅ涑潭?。
　　A．店鋪的分布、規(guī)模化的方式、管理水平
　　B．店鋪的分布、管理水平、人力資源
　　C．店鋪的分布、管理水平、信息資源
　　D．管理水平、信息資源、人力資源

　　6．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息并不都是通過大眾媒體傳播的，有些需要通過派人磋商和（ ?。┑确绞讲拍塬@得。
　　A．派人公告
　　B．發(fā)函聯(lián)系
　　C．會議通知
　　D．行政指令

　　7．房地產(chǎn)經(jīng)紀信息通過加工整理后，通常以各種形式展現(xiàn)出來，其中最常見的一種形式是（ ?。?。
　　A．表格
　　B．圖片
　　C．文字報告
　　D．房地產(chǎn)廣告

　　8．下列有關香港地產(chǎn)代理的說法中，正確的是（ 　）。
　　A．傭金通常為3%
　　B．持有營業(yè)雖牌照者最高只能擔任地產(chǎn)代理公司分支機構(gòu)的負責人
　　C．勿需在代理協(xié)議中說明傭金收費率
　　D．地產(chǎn)代理人在取得客戶和雇主同意及安排的情況下，可以收取傭金

　　9．房地產(chǎn)代理屬于（ ?。?。
　　A．民事代理
　　B．商事代理
　　C．刑事代理
　　D．指定代理

　　10．房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格注冊的有效期為3年，自（ 　）之日起計算。
　　A．發(fā)證
　　B．登記
　　C．核準注冊
　　D．申報

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