房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人《制度與政策》練習(xí)題(38)
1.城市房屋拆遷過程中,拆遷人對被拆遷的( ?。?yīng)依法予以補(bǔ)償。
A.違章建筑
B.已抵押的房屋
C.產(chǎn)權(quán)不明的房屋
D.未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑
E.產(chǎn)權(quán)有糾紛的房屋
2.下列權(quán)利中,屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有( ?。?。
A.房屋所有權(quán)
B.姓名權(quán)
C.土地使用權(quán)
D.債權(quán)
E.肖像權(quán)
3.目前,我國行政賠償以實(shí)際損害為主,實(shí)際損害包括( )。
A.人身自由的損害
B.政治權(quán)的損害
C.生命健康的損害
D.財(cái)產(chǎn)的損害
4.行政訴訟程序是( ?。?br /> A.起訴
B.受理
C.裁決
D.審理
E.判決
5.下列屬于房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的行為有( ?。?。
A.房地產(chǎn)買賣
B.房地產(chǎn)贈(zèng)與
C.以房地產(chǎn)抵債
D.房地產(chǎn)抵押
E.因企業(yè)被收購、兼并或合并,房地產(chǎn)權(quán)屬隨之轉(zhuǎn)移的
6.下列關(guān)于行政復(fù)議的表述中,正確的有( )。
A.行政復(fù)議不是一種行政行為
B.行政復(fù)議是行政相對人的一種救濟(jì)手段
C.行政復(fù)議是行政主體的一種救濟(jì)手段
D.針對具體的行政行為可申請行政復(fù)議
E.針對抽象的行政行為可申請行政復(fù)議
7.關(guān)于房屋建筑工程的最低保修期限,下列說法正確的有( )。
A.屋面防水工程,有防水要求的衛(wèi)生間、房間,為4年
B.供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期。供冷期
C.電氣系統(tǒng)為2年
D.裝修工程為3年
E.電氣系統(tǒng)為3年
8.合法租賃合同的終止一般有( ?。?。
A.主動(dòng)終止
B.被動(dòng)終止
C.合同的自然終止
D.人為終止
E.失效終止
9.下面五個(gè)選項(xiàng)中,說法正確的有( ?。?br /> A.建設(shè)工程是指土木工程,線路管道和設(shè)備安裝工程及單項(xiàng)工程
B.凡在中華人民共和國境內(nèi)從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建等有關(guān)活動(dòng)及實(shí)施對建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督管理的,必須遵守《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》
C.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起三個(gè)月內(nèi)開工、因故不能開工的,應(yīng)當(dāng)在期滿前向發(fā)證機(jī)關(guān)申請延期,并說明理由
D.對于未取得施工許可證或者為逃避辦理施工許可證將工程項(xiàng)目分解后擅自施工的,由有管轄權(quán)的發(fā)證機(jī)關(guān)責(zé)令改正
E.建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取施工許可證之日起一個(gè)月內(nèi)開工
10.下列說法中,正確的有( ?。?br /> A.知識產(chǎn)權(quán)屬于支配權(quán)
B.解除權(quán)屬于形成權(quán)
C.集體土地所有權(quán)屬于支配權(quán)
D.國有土地使用權(quán)屬于支配權(quán)
E.撤銷權(quán)屬于抗辯權(quán)
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