3. 拍賣實(shí)務(wù)

　　3.1 拍賣委托

　　3.2 拍賣公告與展示

　　3.3 拍賣 傭金、價(jià)款結(jié)算與標(biāo)的交割

　　3.1 拍賣委托

　　含義

　　是委托人向拍賣人提起拍賣

　　委托人分類

　　公民、法人、其他組織

　　委托方式及程序

　　任意拍賣委托

　　委托人拍賣意向

　　尋找拍賣人

　　雙方當(dāng)事人洽談

　　確定拍賣人，簽訂委托拍賣合同

　　法定拍賣委托

　　發(fā)出委托拍賣函

　　拍賣人接受委托

　　簽訂委托拍賣合同

　　委托拍賣合同的洽談

　　保留價(jià)的商談

　　傭金比例及支付方式洽談

　　成交價(jià)款支付方式及期限洽談

　　拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間和方式洽談

　　【2006年】

　　拍賣一非公物房地產(chǎn)，市場價(jià)2800萬元，確定保留價(jià)2300萬元，起拍價(jià)1500萬元，成交價(jià)3200萬元，事先未約定傭金標(biāo)準(zhǔn)，拍賣人可以向委托人收取的傭金最高為（ ）萬元。

　　A．64

　　B．96

　　C．160

　　D．22.4

　　【答案】C

　　【解析】成交價(jià)的5％

　　3.2 拍賣公告與展示

　　拍賣公告及發(fā)布

　　拍賣公告的內(nèi)容

　　拍品展示

　　3.3 拍賣 傭金、價(jià)款結(jié)算與標(biāo)的交割

　　傭金與價(jià)款的結(jié)算

　　拍賣標(biāo)的交割

　　一般物品交割

　　特殊物品交割

 建設(shè)工程教育網(wǎng)整理