亚洲精品三级黄色大片一级棒|国产乱╳╳AⅤ毛片|密臀久久无码一级逼大片|免费看三级特黄av五月|国产色色电影免费天天做|经典无码国产视频|免费看国产一级黄色性生活片|女人十八A片伊人网偷拍|国产精品免费观看视频|国产一区二0爱爱亚洲无码

手機(jī)學(xué)習(xí)
建設(shè)工程教育網(wǎng)

APP學(xué)習(xí)更便捷

建設(shè)工程教育網(wǎng)

微信公眾號(hào)

010-82333888

交流分享,早日上岸!

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 掃碼并回復(fù)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人 > 試題中心 > 正文

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試《基本制度與政策》試題(1)

2011-02-28 11:14   來(lái)源: 字體: 打印 收藏

  1.下列關(guān)于憲法、法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章的效力說(shuō)法正確的是( ?。?br />  A.地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致,不能確定如何適用時(shí),由國(guó)務(wù)院裁決
  B.省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力低于本行政區(qū)域內(nèi)的較大的市的人民政府制定的規(guī)章
  C.法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章
  D.地方性法規(guī)的效力低于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章
  [答案]C
  [解析]在法律適用上,地方性法規(guī)的效力高于本級(jí)和下級(jí)地方政府規(guī)章。省、自治區(qū)的人民政府制定的規(guī)章的效力高于本行政區(qū)域內(nèi)較大的市的人民政府制定的規(guī)章。地方性法規(guī)與部門(mén)規(guī)章之間對(duì)同一事項(xiàng)的規(guī)定不一致的,不能確定如何適用時(shí),由國(guó)務(wù)院提出意見(jiàn),國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用地方性法規(guī)的,應(yīng)當(dāng)決定在該地方適用地方性法規(guī)的規(guī)定;國(guó)務(wù)院認(rèn)為應(yīng)當(dāng)適用部門(mén)規(guī)章的,應(yīng)當(dāng)提請(qǐng)全國(guó)人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)裁決。

  2.下列關(guān)于民法的內(nèi)容,說(shuō)法不正確的是( ?。?br />  A.在特殊情況下,國(guó)家也是民事法律關(guān)系的主體
  B.智力成果是一種無(wú)形資產(chǎn),是知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律關(guān)系的客體
  C.物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)屬于形成權(quán)
  D.胎兒不具有民事權(quán)利能力,不得成為民事法律關(guān)系的主體。
  [答案]C
  [解析]支配權(quán)是指對(duì)權(quán)利標(biāo)的直接進(jìn)行支配而不受他人非法干涉的權(quán)利,如物權(quán)、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、人身權(quán)等。形成權(quán)是指權(quán)利主體依自己的行為,使自己與他人之間的法律關(guān)系發(fā)生變動(dòng)的權(quán)利,如撤銷(xiāo)權(quán)、解除權(quán)、追認(rèn)權(quán)、選擇權(quán)等。

  3.下列關(guān)于行政處罰與刑罰的主要區(qū)別,表述正確的是(  )。
  A.行政處罰實(shí)施的前提是行政主體實(shí)施了違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為
  B.行政處罰實(shí)施的前提是行政相對(duì)人實(shí)施了違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為
  C.行政處罰實(shí)施的前提是行政相對(duì)人實(shí)施了違反行政法律規(guī)范已構(gòu)成犯罪的行為
  D.刑罰實(shí)施的前提是行政主體實(shí)施了違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為。
  [答案]B
  [解析]行政處罰實(shí)施的前提是行政相對(duì)人實(shí)施了違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為。這是它與刑事處罰的主要區(qū)別。

  4.下列關(guān)于行政處罰的概念,說(shuō)法不正確的是( ?。?br />  A.行政處罰是行政主體依法對(duì)行政相對(duì)人違反行政法律規(guī)范已構(gòu)成犯罪的行為,給予人身、行為、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等形式制裁的行政行為
  B.行政處罰是行政主體依法對(duì)行政相對(duì)人違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為,給予人身、行為、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等形式制裁的行政行為
  C.行政處罰是以懲戒違法為目的,具有制裁性質(zhì)的具體行政行為
  D.行政處罰的主體是行政主體,處罰的對(duì)象是行政相對(duì)人
  [答案]A
  [解析]行政處罰是行政主體依法對(duì)行政相對(duì)人違反行政法律規(guī)范尚未構(gòu)成犯罪的行為,給予人身、行為、財(cái)產(chǎn)、名譽(yù)等形式制裁的行政行為。

  5.可申請(qǐng)行政復(fù)議的行政行為一般為( ?。?br />  A.具體的行政行為
  B.一般的行政行為
  C.特殊的行政行為
  D.抽象的行政行為
  [答案]A
  [解析]可申請(qǐng)行政復(fù)議的行政行為一般為具體行政行為。

  6.下列關(guān)于房地產(chǎn)法的調(diào)整對(duì)象,說(shuō)法錯(cuò)誤的是( ?。?。
  A.房地產(chǎn)法有著特定的調(diào)整對(duì)象
  B.房地產(chǎn)法是調(diào)整一般的民事關(guān)系
  C.房地產(chǎn)法不是調(diào)整一般的民事關(guān)系
  D.房地產(chǎn)法不是調(diào)整普通的商品交易關(guān)系
  [答案]B
  [解析]房地產(chǎn)法有著特定的調(diào)整對(duì)象,既不是調(diào)整一般的民事關(guān)系,也不是調(diào)整普通的商品交易關(guān)系,它調(diào)整的是以房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、交易和管理有關(guān)的各種社會(huì)關(guān)系。

  7.下列關(guān)于定金與預(yù)付款的區(qū)別,說(shuō)法正確的是(  )。
  A.預(yù)付款是由雙方當(dāng)事人商定的在合同履行前所支付的一部分價(jià)款
  B.定金是由雙方當(dāng)事人商定的在合同履行前所支付的一部分價(jià)款
  C.預(yù)付款的交付在性質(zhì)上是雙方履行主合同的行為
  D.預(yù)付款的適用存在制裁違約行為的問(wèn)題
  [答案]A
  [解析]定金是由雙方當(dāng)事人商定的在合同履行前所支付的一部分價(jià)款。

  8.下列屬于政府及其所屬部門(mén)的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為的是( ?。?br />  A.假冒和仿冒行為
  B.濫用行政權(quán)力,限制外地商品進(jìn)入本地市場(chǎng)
  C.不正當(dāng)銷(xiāo)售行為
  D.侵犯商業(yè)秘密的行為
  [答案]B
  [解析]假冒和仿冒行為、侵犯商業(yè)秘密的行為、不正當(dāng)銷(xiāo)售行為屬于經(jīng)營(yíng)者的不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為。

  9.征收集體土地,地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)當(dāng)歸( ?。┧?。
  A.縣級(jí)以上人民政府土地管理部門(mén)
  B.鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府
  C.農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織
  D.地上附著物和青苗的所有者
  [答案]D
  [解析]土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體組織所有;地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物和青苗的所有者所有。

  10.目前,A省W村集體經(jīng)濟(jì)組織人均耕地面積2畝,因建設(shè)現(xiàn)征收W村集體經(jīng)濟(jì)組織的耕地面積10畝,該耕地近3年平均年產(chǎn)值為1000元/畝。下列關(guān)于征收該耕地的表述中,不正確的是( ?。?br />  A.征收該耕地,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為6人
  B.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最少為6萬(wàn)元
  C.該耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)最高為10萬(wàn)元
  D.征收該耕地需要報(bào)A省人民政府審批
  [答案]A
  [解析]需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征地單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。征收該耕地,需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)為10÷2=5人。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6至10倍?;巨r(nóng)田,基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)35公頃的,其他土地超過(guò)70公頃的,由國(guó)務(wù)院審批;其他用地和已經(jīng)批準(zhǔn)農(nóng)用地轉(zhuǎn)用范圍內(nèi)的具體項(xiàng)目,由省級(jí)人民政府審批并報(bào)國(guó)務(wù)院備案。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開(kāi)通,網(wǎng)??偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn),從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā),結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn),融入先進(jìn)的教學(xué)理念,為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試,打造全新課程套餐!立即查看>>

閱讀排行

房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人招生方案
微信二維碼活碼

立即掃碼添加學(xué)習(xí)顧問(wèn)

報(bào)考指導(dǎo)

考情速遞

備考計(jì)劃

幫你選課

免費(fèi)視頻

更多
  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試
    房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)導(dǎo)論

    孫亞欣老師

  • 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試
    房地產(chǎn)交易制度政策

    張 瑩老師

免費(fèi)題庫(kù)

更多

更多問(wèn)題咨詢(xún)客服

我要咨詢(xún)
網(wǎng)站地圖