亚洲精品三级黄色大片一级棒|国产乱╳╳AⅤ毛片|密臀久久无码一级逼大片|免费看三级特黄av五月|国产色色电影免费天天做|经典无码国产视频|免费看国产一级黄色性生活片|女人十八A片伊人网偷拍|国产精品免费观看视频|国产一区二0爱爱亚洲无码

交流分享,早日上岸!

掃碼添加老師進(jìn)群
當(dāng)前位置:建設(shè)工程教育網(wǎng) > 監(jiān)理工程師 > 備考資料 > 復(fù)習(xí)資料 > 正文

監(jiān)理工程師考試輔導(dǎo):基準(zhǔn)收益率的確定

2011-02-15 11:55  來源:  字體:  打印 收藏

  基準(zhǔn)收益率是財(cái)務(wù)評價(jià)中一個重要的參數(shù),是投資者對投資收益率的最低期望值。它不僅取決于資金來源的構(gòu)成,而且還取決于項(xiàng)目未來風(fēng)險(xiǎn)的大小和通貨膨脹的高低。具體影響因素有以下四方面。

  1.加權(quán)平均資本成本率

  加權(quán)平均資本成本率是項(xiàng)目從各種渠道取得的資金所平均付出的代價(jià)。其大小取決于資金來源的構(gòu)成及其各種籌資渠道的資本成本率。加權(quán)平均資本成本率是項(xiàng)目投資的最低回報(bào)率,基準(zhǔn)收益率應(yīng)該大于加權(quán)平均資本成本率。

  2.投資的機(jī)會成本率

  投資的機(jī)會成本是指投資者可籌集到的有限資金如果不用于擬建項(xiàng)目而用于其他最佳投資機(jī)會所能獲得的收益率。為了保證資金的最有效利用,項(xiàng)目的最低期望收益率既不能低于加權(quán)平均資本成本率,也不能低于加權(quán)平均資本收益率。

  3.風(fēng)險(xiǎn)貼補(bǔ)率

  對于投資項(xiàng)目的決策階段而言,未來是不確定的。這種不確定性意味著投資者必須承擔(dān)一定的損失風(fēng)險(xiǎn)。只有對風(fēng)險(xiǎn)給予足夠的報(bào)酬時,投資者才會心甘情愿地承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),否則,他就會投資于無風(fēng)險(xiǎn)的銀行定期存款或政府公債。風(fēng)險(xiǎn)貼補(bǔ)率就是對可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)損失的補(bǔ)償。

  4.通貨膨脹率

  在預(yù)期未來存在通貨膨脹的情況下,如果項(xiàng)目的現(xiàn)金流量是按預(yù)期各年的當(dāng)時價(jià)格計(jì)算時,項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值和財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率都已包含通貨膨脹率。為使所選項(xiàng)目實(shí)際收益率不低于實(shí)際期望水平,就應(yīng)在真實(shí)最低期望收益率水平上,加上通貨膨脹的影響。但如果項(xiàng)目現(xiàn)金流量是按不變價(jià)格計(jì)算的,就不需要考慮通貨膨脹對基準(zhǔn)收益率的影響了。

建設(shè)工程教育網(wǎng)整理

閱讀排行

更多
課程

免費(fèi)視頻

更多
  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    合同管理零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    尹嘉老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建控制零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    李娜老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    基本理論與法規(guī)零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    徐云博老師

  • 2024年監(jiān)理工程師考試
    土建案例零基礎(chǔ)預(yù)習(xí)課程

    陳江潮老師

免費(fèi)題庫

更多

免費(fèi)資料下載排行

更多
網(wǎng)站地圖