注冊監(jiān)理工程師《投資控制》復習（6）

2011-01-18 11：27　　來源：　　字體：大小　　打印收藏

　　一、我國現(xiàn)行建設工程投資構成

　　我國現(xiàn)行建設工程投資構成見書P9圖2—1.

　　二、世界銀行和國際咨詢工程師聯(lián)合會建設工程投資構成

　　（一）項目直接建設成本

　　項目直接建設成本包括以下內容：

　?。?）土地征購費；（2）場外設施費用；（3）場地費用；（4）工藝設備費；（5）設備安裝費；（6）管理系統(tǒng)費用；

　?。?）電氣設備費；（8）電氣安裝費；　（9）儀器儀表費；　（10）機械的絕緣和油漆費；　（11）工藝建筑費；

　?。?2）服務性建筑費用；（13）工廠普通公共設施費；　（14）其他當?shù)刭M用。

　　（二）項目間接建設成本

　　1，項目管理費　 2.開工試車費　 3.業(yè)主的行政性費用　 4.生產前費用

　　5.運費和保險費　 6.地方稅

　　（三）應急費

　　1.末明確項目準備金　　2.不可預見難備金

　?。ㄋ模┙ㄔO成本上升費用

　　通常，估算中使用的構成工資率、材料和設備價格基礎的截止日期就是“估算日期”。必須對該日期或已知成本基礎進行調整，以補償直至工程結束時的未知價格增長。

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