第一節(jié) 工程概況

　　1、工程概況

　　工程名稱：**住宅小區(qū)庭院道路、綠化工程

　　建設單位： 新疆啤酒花房地產開發(fā)有限公司

　　建筑規(guī)模：室外綠化、電氣線路、照明、灌溉水系統及小區(qū)停車場地面工程。

　　現場情況：施工用水、電已接通，施工現場主要道路暢通。

　　2、工程目標

　�。�1）質量等級：工程質量一次合格率達到100％。

　　（2）工期目標：科學組織施工，合理安排工序穿插，確保合同工期實現。

　�。�3）安全目標：杜絕重大惡性事故發(fā)生，無重大傷亡事故。輕傷事故控制在1‰以內。

　�。�4）文明目標：爭創(chuàng)烏魯木齊市文明施工單位。

　　（5）管理體系：管理機制采用項目法施工管理。

　　第二節(jié) 施工準備

　　一、項目管理組織機構

　　1、組織機構：本工程按項目法組織施工，項目經理選派承擔過大型工程項目管理，并積累了豐富的施工管理經驗的項目經理擔任；項目總工選派有較高技術管理水平，并有創(chuàng)優(yōu)管理經驗的工程技術人員任本項目總工程師。根據工程特點，組建精干項目經理部，對本項目的人、財、物按照項目法施工管理的要求實行統一組織，統一布置，統一計劃，統一協調，統一管理，并認真執(zhí)行園林工程質量標準，充分發(fā)揮各職能部門，各崗位人員的職能作用，認真履行管理職責，確保本項目質量體系持續(xù)、有效的運行。通過我們科學、嚴謹的工作質量和項目管理經驗，確保實現合同規(guī)定的工期，工程質量獲市園林綠化優(yōu)質、現場達伊犁州文明安全工地的預定目標。

　　2、項目組織管理機構圖

　�。▓D見附件）

　　第三節(jié) 施工技術準備

　　接到工程中標通知當日，項目班子成員即進入施工現場，開展各項準備工作。

　　1、技術準備工作：

　�。�1）項目總工組織各專業(yè)技術人員認真學習設計圖紙，領會設計意圖，做好圖紙會審。

　�。�2）針對本工程特點進行質量策劃，編制工程質量計劃，制定特殊工序、關鍵工序、重點工序質量控制措施。

　�。�3）編制實施性施工組織設計報上級總工審批后組織實施，依據施工組織設計，編制分部、分項工程施工技術措施，做好技術交底，指導工程施工。

　�。�4）依據施工測量方案確定的平面控制網及高程控制網，作半永久性控制樁。

　�。�5）做施工總平面布置報有關部門審批。

　�。�6）編制施工預算，提出主要材料用量計劃。

　　2、材料及半成品準備工作：

　　根據預算提出材料供應計劃，編制施工使用計劃，落實主要材料，并根據施工進度控制計劃安排，制定主要材料、半成品及設備進場時間計劃。

　　3、現場管理準備工作：

　�。�1）組織施工機械進場、安裝、調試，做好開工前準備工作。

　　（2）組織施工力量，做好施工隊伍的編制及其分工，做好進場三級教育和操作培訓。

　�。�3）落實各組室人員，制定相應的管理制度。

　�。�4）完成合同簽約，組織有關人員熟悉合同內容，按合同條款要求組織實施。

　　第二章 施工機械設備投入

　　1、施工設備配置計劃：

　　工程質量的好壞、進度的保證很大程度上與施工機具的先進性有關，對于本工程的施工，我公司將針對實際情況和各工種、工序的需要，合理地配備先進機具以及挑選專業(yè)水平較高的技術操作人員，最大限度地體現技術的先進性和機具設備的適用性，充分滿足施工工藝的需要，從而保證工程質量和園林綠化效果。

　　2、施工設備管理

　�。�1）、現場院所需施工機械設備，由項目部根據工程規(guī)劃列出機械使用計劃，由公司有關部門統一提供，供現場使用。

　�。�2）、施工機械設備根據需要，分期、分批進入現場。

　　（3）、機械設備進入現場后，均由專業(yè)人員隨機進入現場安裝調試，并由有關部門的專業(yè)人員對設備進行驗收，驗收合格后方可使用，并建立驗收記錄和檔案。

　�。�4）、依據機械設備使用說明書的有關規(guī)定，在設備投入使用前，編制“安全技術操作規(guī)程”、“運行（轉）記錄”和“例行檢查記錄”，并嚴格執(zhí)行，確保施工設備的正常運行和發(fā)揮應有的效能。

　　（5）、施工設備實行三級控制，各種施工機械設備進入現場后，均由項目統一管理，建立施工機械管理臺帳，并做到帳、物、卡一致。

　　（6）、并由項目經理牽頭組織相關人員每月對現有設備運行情況進行檢查。并將檢查整改情況記錄在案。

　　3、主要施工機械設備表

　　4、施工機械設備的保證措施

　　選擇施工機械設備必須綜合考慮施工現場的條件、建筑結構型式、機械設備性能、施工工藝和方法、施工組織與管理，建筑技術經濟等因素，進行多方案比較，獲得較好的綜合經濟效應，要著重進行以下三方面的控制：

　�。�1）、機械設備的選型：機械設備的選擇應本著因地制宜、因工程制宜，按照技術上先進、經濟上合理、生產上適用、性能上可靠、使用安全、操作和維修上方便等原則，貫徹執(zhí)行機械化、半機械化與改良工具相結合的方針，突出機械與施工相結合的特色，使其具有工程的適應性；具有保證工程質量的可靠性；具有使用操作的方便性和安全性。

　�。�2）、機械設備的主要性能參數：機械設備的主要性能參數是選擇機械設備的依據，要滿足施工需要和保證質量的要求。

　�。�3）、機械設備的使用、操作要求：應貫徹“人機固定”的原則，實行定機、定人、定崗位責任的“三定”制度。操作人員必須嚴格遵守操作規(guī)程，防止出現安全質量事故，作好機械設備的保養(yǎng)、維修工作，提高設備的完好率，減少故障。機械設備在使用中隨時以“五好”標準予以檢查控制。即：

　　1）、完成任務好。作到高效、優(yōu)質、低耗、服務好。

　　2）、技術狀況好。要作到機械設備工作性能達到規(guī)定要求，機容整潔和隨機工具部件及附屬裝置等完整齊全。

　　3）、使用好。要認真執(zhí)行以崗位責任制為主的各項制度，作到合理使用、正確操作和原始紀錄齊全準確。

　　4）、保養(yǎng)好。要認真執(zhí)行保養(yǎng)規(guī)程，作到精心保養(yǎng)隨時搞好清潔、潤滑、調整、緊固、防腐。

　　5）、安全好。要認真遵守分全操作規(guī)程和有關安全制度，作到安全生產無機械故障。

　　附件下載：小區(qū)園林景觀施工組織設計