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2010年房地產估價師《基本制度與政策》試題下載(6)

2010-10-14 17:31  來源:來源網絡  字體:  打印 收藏

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  1.需要安置的農業(yè)人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征地單位所有耕地的數量計算。 ( )

  2.每一個需要安置的農業(yè)人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前3年平均年產值的6~0倍。 ( )

  3.每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前3年平均年產值的30倍。 ( )

  4.被征收土地上的附著物和青苗的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。地上附著物是指依附于土地上的各類地上、地下建筑物和構筑物,如房屋、地上(下)管線等,但不包括水井。 ( )

  5.青苗是指被征收土地上正處于生長階段的農作物。 ( )

  6.經批準的建設用地,由被征收土地所在地的市、縣人民政府土地管理部門組織實施。 ( )

  7.建設用地使用權出讓,是指國家將建設用地使用權在一定年限內出讓給土地使用者,由土地使用者向國家支付土地使用稅的行為。 ( )

  8.土地使用權出讓金是指通過有償有限期出讓方式取得土地使用權的受讓者,按照合同規(guī)定的期限,按年度支付的年度使用期間的地租。 ( )

  9.建設用地使用權出讓根據省級人民政府下達的控制指標,擬定年度出讓國有土地總面積方案,并且有計劃、有步驟地進行。 ( )

  10.《城鎮(zhèn)國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》規(guī)定,體育用地的出讓最高年限為40

  年。 ( )

  11.國家無償收回劃撥土地使用權時,對其地上建筑物、其他附著物,根據實際情況應給原土地使用者適當補償。 ( )

  12.已經辦理審批手續(xù)的非農業(yè)建設占用耕地,一年以上未動工建設的,按國務院的規(guī)定征收土地閑置費。 ( )

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