lZ302022掌握承諾

　　一、承諾的概念及構(gòu)成要件

　?。ㄒ唬┏兄Z的概念

　　承諾是受要約人同意要約的意思表示。

　　二、承諾的生效

　　1．承諾生效時刻的確認

　　《合同法》規(guī)定：承諾應(yīng)當在要約確定的期限內(nèi)到達要約人。承諾不需要通知的．根據(jù)交易習慣或者要約的要求做出承諾的行為時生效。

　　采用數(shù)據(jù)電文形式訂立合同的，收件人指定特定系統(tǒng)接收數(shù)據(jù)電文的，該數(shù)據(jù)電文進入該特定系統(tǒng)的時間，視為到達時間；未指定特定系統(tǒng)的，該數(shù)據(jù)電文進入收件人的任何系統(tǒng)的首次時間，視為到達時間。

　　承諾生效時合同成立。

　　三、承諾的撤回

　　承諾的撤回是指承諾發(fā)出之后，生效之前，承諾人阻止承諾發(fā)生法律效力的行為。

　　《合同法》第27條規(guī)定：“承諾可以撤回。撤回承諾的通知應(yīng)當在承諾通知到達要約人之前或者與承諾通知同時到達要約人。”

　　1Z302023掌握合同的一般條款

　　一、合同的一般條款

　　《合同法》第12條規(guī)定，下述條款為合同一般條款。

　　（一）當事人的名稱或姓名和住所

　　確定名稱的方法是：法人或其他組織應(yīng)當以營業(yè)執(zhí)照或者登記冊上的名稱為準；自然人應(yīng)當以身份證載明的姓名為準。

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　　標的是合同當事人權(quán)利義務(wù)指向的對象，是合同法律關(guān)系的客體。法律禁止的行為或者禁止流通物不得作為合同標的。

　　合同標的主要有財產(chǎn)、行為和工作成果。

　　財產(chǎn)包括有形財產(chǎn)和無形財產(chǎn)。所謂有形財產(chǎn)是具有一定實物形態(tài)且具備價值及使用價值的客觀實體，如貨幣、房產(chǎn)等。所謂無形財產(chǎn)，是不具實物形態(tài)但具備價值及使用價值的財產(chǎn)，如電力、著作權(quán)、發(fā)明專利權(quán)等。

　　建設(shè)工程合同就是一種以特定工作成果一一即工程項目為標的的合同。

　?。ㄈ?shù)量

　　（四）質(zhì)量

　　（五）價款或酬金

　　在建設(shè)工程合同中，價款或者酬金的條款通常涉及金額、計價模式、計價規(guī)則、調(diào)價安排、支付安排等內(nèi)容。

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　　在建設(shè)工程合同中，履行期限條款是那些約定施工期或者提交成果的條款。

　　2．履行地點

　　建設(shè)工程施工合同的主要履行地點條款內(nèi)容相對容易確定，即項目所在地。

　　3．履行方式

　　履行方式是指當事人采取什么辦法來履行合同規(guī)定的義務(wù)。

　　建設(shè)工程施工合同中有關(guān)施工組織設(shè)計的條款，即為履行方式條款。

　　（七）違約責任

　?。ò耍┙鉀Q爭議的方法

　　約定爭議解決方式，主要是在仲裁與訴訟之間作選擇。

　　二、建設(shè)工程施工合同的一般條款

　　根據(jù)《合同法》第275條，建設(shè)工程施工合同的一般條款包括：工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時間、工程質(zhì)量、工程造價、技術(shù)資料交付時間、材料和設(shè)備供應(yīng)責任、撥款和結(jié)算、竣工驗收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作。

　　三、格式條款

　　格式條款是當事人為了重復使用而預先擬定，并在訂立合同時未與對方協(xié)商的條款。

　　1．提供格式條款一方的責任

　　《合同法》第39條規(guī)定：“采用格式條款訂立合同的，提供格式條款的一方應(yīng)當遵循公平原則確定當事人之間的權(quán)利和義務(wù)，并采取合理的方式提請對方注意免除或者限制其責任的條款，按照對方的要求，對該條款予以說明。”

　　2．對格式條款的理解

　　由于語言文字解釋的多樣性等原因，經(jīng)常會發(fā)生對格式條款存在不同理解的情況。對此，《合同法》第41條規(guī)定：“對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當按通常理解予以解釋。

　　對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當作出不利于提供格式條款一方的解釋。格式條款和非格條式款不一致的，應(yīng)當采用非格式條款。“