2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試輔導(dǎo):建設(shè)項目選址管理
將計劃管理和規(guī)劃管理有機(jī)結(jié)合起來,就能保證各項建設(shè)工程有計劃并按照城市規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)?!冻鞘幸?guī)劃法》規(guī)定:“城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)工程的選址和布局必須符合城市規(guī)劃。設(shè)計任務(wù)書報請批準(zhǔn)時,必須附有城市規(guī)劃行政主管部門的選址意見書。”
(1)項目選址意見書的內(nèi)容。建設(shè)項目選址意見書的主要內(nèi)容應(yīng)包括:建設(shè)項目的基本情況和建設(shè)項目規(guī)劃選址的主要依據(jù)。
?。?)建設(shè)項目選址意見書審批權(quán)限。建設(shè)項目選址意見書,按建設(shè)項目計劃審批權(quán)限實行分級規(guī)劃管理。
?。╝)縣人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目,由縣人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;
(b)地級、縣級市人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目,由該市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;
?。╟)直轄市、計劃單列市人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目,由直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;
(d)省、自治區(qū)人民政府計劃行政管理部門審批的建設(shè)項目,由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,報省、自治區(qū)人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;
(e) 中央各部門、公司審批的小型和限額以下的建設(shè)項目,由項目所在地縣、市人 民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書;
?。╢)國家審批的大中型和限額以上的建設(shè)項目,由項目所在地縣、市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門提出審查意見,報省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列市人民政府城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)選址意見書,并報國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門備案。
例題:城市規(guī)劃的實施管理主要是報建和( )兩部分內(nèi)容。
a.審批管理 b.網(wǎng)絡(luò)管理 c.批后管理 d.人工管理
答案:ac
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