11．《民法通則》規(guī)定的訴訟時(shí)效期間為1年的有（ ?。?。
　　A．身體受到傷害要求賠償?shù)?br />　　B．拒付租金的
　　C．向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利，法律無另外規(guī)定
　　D．寄存財(cái)物被丟失的
　　E．因中介機(jī)構(gòu)不如實(shí)告之遭受財(cái)產(chǎn)損失的

　　12．在正常使用情況下，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向住宅買受人承擔(dān)的最低保修期限為1年的保修項(xiàng)目有（ ?。?br />　　A．屋面防水
　　B．墻面滲漏
　　C．墻面抹灰層
　　D．衛(wèi)生潔具
　　E．供熱系統(tǒng)

　　13．房屋權(quán)屬登記按（ ?。┎㈩C發(fā)房屋權(quán)屬證書等程序進(jìn)行。
　　A．登記申請(qǐng)
　　B．權(quán)屬審核
　　C．公告
　　D．核準(zhǔn)登記
　　E．審批

　　14．房屋租賃合同人為終止的情形有（ ?。?br />　　A．將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租
　　B．承租人無正當(dāng)理由，拖欠房屋租金6個(gè)月以上
　　C．公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上
　　D．因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行
　　E．根據(jù)合同約定可以解除合同條款

　　15．下列屬于質(zhì)權(quán)特征的有（ 　）。
　　A．具有占有，使用，收益的權(quán)利
　　B．是就質(zhì)物優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利
　　C．標(biāo)的物只能是動(dòng)產(chǎn)或財(cái)產(chǎn)權(quán)利
　　D．須轉(zhuǎn)移質(zhì)物的占有
　　E．是一種擔(dān)保物權(quán)

　　16．下列房地產(chǎn)可以設(shè)定抵押權(quán)的有（ ?。?。
　　A．國有土地上依法取得的房屋
　　B．以出讓方式取得的土地使用權(quán)
　　C．集體土地使用權(quán)
　　D．鄉(xiāng)，村企業(yè)的廠房
　　E．用于市政的房地產(chǎn)

　　17．國有企業(yè)改革中涉及的劃撥土地，經(jīng)批準(zhǔn)可保留劃撥土地使用權(quán)的情況有（ 　）。
　　A．組建企業(yè)集團(tuán)的
　　B．國有企業(yè)租賃經(jīng)營(yíng)的
　　C．改組為國有獨(dú)資公司的
　　D．非國有企業(yè)及國有企業(yè)合并后的企業(yè)是國有工業(yè)企業(yè)的
　　E．國有重點(diǎn)扶持的能源企業(yè)改組為公司制企業(yè)，但土地用途不發(fā)生改變的

　　18．下列權(quán)利中，屬于財(cái)產(chǎn)權(quán)的有（ ?。?br />　　A．房屋所有權(quán)
　　B．姓名權(quán)
　　C．土地使用權(quán)
　　D．債權(quán)
　　E．肖像權(quán)

　　19．下列屬于民事義務(wù)的是（ ?。?br />　　A．指定義務(wù)
　　B．主要義務(wù)
　　C．附隨義務(wù)
　　D．約定義務(wù)
　　E．法定義務(wù)

　　20．一般程序的基本步驟包括（ ?。?br />　　A．立案調(diào)查取證
　　B．?dāng)M定行政處罰決定
　　C．告知行政相對(duì)人權(quán)力并聽取其陳述和申辯
　　D．正式做出決定
　　E．制作行政處罰決定書

　　21．房屋租金分為（ ?。?。
　　A．成本租金
　　B．商品租金
　　C．市場(chǎng)租金
　　D．商業(yè)性租金
　　E．標(biāo)準(zhǔn)租金

　　22．消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者發(fā)生消費(fèi)者權(quán)益爭(zhēng)議的解決途徑有（ ?。?br />　　A．協(xié)商和解
　　B．請(qǐng)求消費(fèi)者協(xié)會(huì)調(diào)解
　　C．根據(jù)達(dá)成的仲裁協(xié)議提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁
　　D．向有關(guān)行政部門申請(qǐng)行政復(fù)議
　　E．向人民法院提起訴訟

　　23．下列房屋不得出租的有（ ?。?。
　　A．屬于違章建設(shè)的房屋
　　B．被司法機(jī)關(guān)查封的房屋
　　C．未取得房屋權(quán)屬證書的房屋
　　D．其他房屋共有人不同意出租的房屋
　　E．已購公有住房

　　24．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市．縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ ?。┑?a title="資料" href="http://m.tunmint.cn/web/zhidao/" target="_blank" >資料。
　　A．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
　　B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　C．國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
　　D．房屋拆遷估價(jià)報(bào)告
　　E．拆遷計(jì)劃和拆遷方案

　　25．下列關(guān)于土地使用權(quán)出讓最高年限的表述中，正確的是（ ?。?。
　　A．居住用地70年
　　B．工業(yè)用地50年
　　C．商業(yè)，旅游，娛樂用地40年
　　D．教育，科技，文化衛(wèi)生，體育用地，綜合或其他用地50年
　　E．工業(yè)用地40年

　　多項(xiàng)選擇題答案

　　11： A. B. D. | 12： B. C. D. | 13： A. B. C. D. | 14： A. B. C. | 15： B. C. D. E. | 16： A. B. D. | 17： C. D. E. | 18： A. C. D. | 19： B. C. D. E. | 20： A. B. C. D. | 21： A. B. C. | 22： A. B. C. E. | 23： A. B. C. D. | 24： A. B. C. E. | 25： A. B. C. D. |

建設(shè)工程教育網(wǎng)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人新課已開通，網(wǎng)?？偨Y(jié)多年輔導(dǎo)經(jīng)驗(yàn)，從學(xué)員實(shí)際需求出發(fā)，結(jié)合房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試重點(diǎn)、難點(diǎn)，融入先進(jìn)的教學(xué)理念，為幫助考生高效備戰(zhàn)2021年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人考試，打造全新課程套餐！立即查看>>