多項(xiàng)選擇題

　　1．民事法律關(guān)系構(gòu)成部分包括（ 　）。
　　A．主體
　　B．行為
　　C．內(nèi)容
　　D．客體
　　E．權(quán)屬

　　2．下列有關(guān)房屋拆遷的表述中，錯(cuò)誤的有（ 　）。
　　A．臨時(shí)建筑不論是否超過批準(zhǔn)期限，拆遷時(shí)都不予以補(bǔ)償
　　B．產(chǎn)權(quán)不明確的房屋在被拆遷前，拆遷人還應(yīng)當(dāng)就該房屋的有關(guān)事項(xiàng)向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)
　　C．拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用
　　D．房屋拆遷貨幣補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)用房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定
　　E．房屋拆遷時(shí)，貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換均遵循等價(jià)原則

　　3．下列行為中，屬于無償轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)有（ ?。?。
　　A．房地產(chǎn)買賣
　　B．房地產(chǎn)入股
　　C．房地產(chǎn)抵押
　　D．房地產(chǎn)贈(zèng)與
　　E．房地產(chǎn)繼承

　　4．國家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目，特別是大，中型建設(shè)項(xiàng)目，在可行性研究階段，主要是通過（ ?。﹣韺?shí)現(xiàn)的。
　　A．計(jì)劃管理
　　B．報(bào)建審批管理
　　C．批后管理
　　D．規(guī)劃管理
　　E．監(jiān)理

　　5．住宅共用部位．共用設(shè)備設(shè)施維修基金可用于修繕（ ?。?。
　　A．消防設(shè)施
　　B．樓梯間
　　C．承重墻體
　　D．屋頂
　　E．自用陽臺(tái)

　　6．《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》規(guī)定，申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市，縣人民政府房屋拆遷管理部門提交（ 　）等資料。
　　A．建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件
　　B．建設(shè)用地規(guī)劃許可證
　　C．國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件
　　D．房屋拆遷估價(jià)報(bào)告
　　E．拆遷計(jì)劃和拆遷方案

　　7．下列屬于民事義務(wù)的是（ ?。?br />　　A．指定義務(wù)
　　B．主要義務(wù)
　　C．附隨義務(wù)
　　D．約定義務(wù)
　　E．法定義務(wù)

　　8．房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)有權(quán)注銷房屋權(quán)屬證書的情形有（ ?。?。
　　A．申報(bào)不實(shí)的
　　B．涂改他項(xiàng)權(quán)利證書的
　　C．抵押期限已到，而抵押當(dāng)事人未辦理他項(xiàng)權(quán)利注銷登記的
　　D．房屋權(quán)利滅失，而權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理房屋權(quán)屬注銷登記的
　　E．因登記機(jī)關(guān)工作人員工作失誤造成房屋權(quán)屬登記不實(shí)的

　　9．收益性物業(yè)的物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成中一般包括（ ?。?br />　　A．人工費(fèi)
　　B．共用部位的大修費(fèi)用
　　C．不可預(yù)見費(fèi)
　　D．公共部位，公共設(shè)施設(shè)備日常運(yùn)作，維修及保養(yǎng)費(fèi)
　　E．共用設(shè)備設(shè)施的更新，改造費(fèi)用

　　10．房產(chǎn)稅的征稅范圍是（ ?。?。
　　A．鄉(xiāng)鎮(zhèn)
　　B．建制鎮(zhèn)
　　C．工礦區(qū)
　　D．縣城
　　E．城市

　　多項(xiàng)選擇題答案

　　1： A. C. D. | 2： A. B. | 3： D. E. | 4： A. D. | 5： A. B. C. D. | 6： A. B. C. E. | 7： B. C. D. E. | 8： A. B. D. E. | 9： A. C. D. | 10： B. C. D. E. |

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