7.注重考試出題的靈活性

　　從歷年試題的變化特點來看，單純靠死記硬背的試題越來越少，而更多的是考查應(yīng)試者靈活運用、舉一反三的能力。應(yīng)試者在復(fù)習(xí)過程中要多做、多練，所謂見多識廣，就是這個道理。如：

　　例題1：下列自然人中，具有完全民事行為能力的人有（ ）。（2009年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題）

　　A.15周歲，靠版稅獨立生活的“90后”作家

　　B.17周歲，隔月將打工節(jié)余寄回老家的農(nóng)民工

　　C.18周歲，頸椎以下全癱瘓，手腳均無知覺的殘疾人

　　D.19周歲的間歇性精神病人

　　E.21周歲，在家靠父母遺產(chǎn)生活的待業(yè)青年

　　答案：BCE

　　解析：在中國，18周歲以上的公民是成年人，具有完全民事行為能力，可以獨立進行民事活動，是完全民事行為能力人。16周歲以上不滿18周歲的公民，以自己的勞動收入為主要生活來源的，視為完全民事行為能力人。

　　例題2：某商品住宅樓于2003年1月10日竣工驗收合格，施工單位按法定最低保修期限承諾，如該住宅樓的尾房于2006年1月10日交付給買受人，則開發(fā)商承擔(dān)該商品住宅屋面防水的最低保修期限應(yīng)至（ ）。（2008年房地產(chǎn)經(jīng)紀人制度試題）

　　A.2006年1月9日

　　B.2008年1月9日

　　C.2009年1月9日

　　D.2011年1月9日

　　答案：C

　　解析：保修期自商品住宅交付之日起計算。

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