2010年房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人房產(chǎn)概述之房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)48
2.個別風(fēng)險
個別風(fēng)險是指由于種種不利因素的影響,而給個別企業(yè)內(nèi)部帶來的不確定性。
個別風(fēng)險包括經(jīng)營風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險、決策風(fēng)險等。
經(jīng)營風(fēng)險:因管理經(jīng)驗的不足造成經(jīng)營成本上升的風(fēng)險;
財務(wù)風(fēng)險:因籌措資金遇到困難或者財務(wù)經(jīng)營狀況不良產(chǎn)生的風(fēng)險;決策風(fēng)險:因錯誤估計市場行情導(dǎo)致決策失誤、行為失當(dāng)帶來的風(fēng)險。因決策失誤而簽訂了不合理的經(jīng)紀(jì)合同,是較常見的一種決策風(fēng)險。
3.意外風(fēng)險
意外風(fēng)險指人們無法預(yù)料到的風(fēng)險,包括自然災(zāi)害(例如地震、暴雨、臺風(fēng)等等不可抗力災(zāi)害的發(fā)生)和意外(如人們的過失行為)所帶來的風(fēng)險。
(三)企業(yè)風(fēng)險管理
企業(yè)風(fēng)險管理是指企業(yè)對風(fēng)險進行識別、衡量、分析,并在此基礎(chǔ)上有效地處置風(fēng)險,以最低成本實現(xiàn)最大安全保障的科學(xué)管理方法。
企業(yè)風(fēng)險管理最主要的目標(biāo)是控制與處置風(fēng)險,以防止和減少損失,保障企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營順利開展和有序運作。
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