3．經(jīng)紀與行紀、經(jīng)銷、包銷

　?。?）經(jīng)紀作為一種中介活動，它與經(jīng)銷活動有著本質的區(qū)別。經(jīng)紀活動僅僅是為交易提供服務，經(jīng)紀活動的主體對交易標的沒有所有權；經(jīng)銷活動的主體卻直接參與交易，經(jīng)銷活動主體直接占有交易標的。

　?。?）因此，經(jīng)紀活動的主體獲得的是作為經(jīng)紀服務報酬的傭金，而經(jīng)銷活動的主體獲得的卻是買進價格和賣出價格之間的差額。在這一點上可以看出，一項活動是不是經(jīng)紀活動（或者說是不是中介活動），從它所獲得報酬的形式就可以識別。如果某種活動的報酬形式是傭金，那么這種活動就是經(jīng)紀活動，如果某種活動的報酬形式是差價，則該種活動就不是經(jīng)紀活動。

　?。?）行紀是一種極其特殊的活動，因為它的性質介于經(jīng)紀活動和經(jīng)銷活動之間。一方面，從行紀主體同交易標的之間的關系來看，它同經(jīng)紀活動頗為相似：行紀主體不占有交易標的；另一方面，從報酬形式和交易的“名義”來看，它同經(jīng)銷又頗為相似：經(jīng)銷主體所獲得的報酬是買人價格與賣出價格之差，并且以自己的名義進行交易。

　?。?）但經(jīng)銷與行紀有所不同的是：經(jīng)銷主體占有標的。既然行紀主體可以享受差額同時又不必占有標的，所以，作為對標的所有者所面臨風險的補償，行紀主體往往需要向所有者支付一定的保證金，同時，行紀主體在交易的過程中，在交易條件、程序等方面還要受到商品所有者的限制。

　?。?）在一定的條件下，作為介于經(jīng)紀行為和經(jīng)銷行為之間的行紀，可以采取更靠近經(jīng)紀的形式，不僅僅不轉移交易標的所有權，而且仍以交易標的所有者的名義進行銷售，但是中介服務方的報酬采用“傭金+差價”的形式，如中國房地產(chǎn)領域出現(xiàn)的“包銷”。

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