1．土地使用權出讓合同約定的使用年限為50年，原土地使用者使用20年后轉讓，受讓人的使用年限只有（?。┠辍?br />　　A．20
　　B．10
　　C．40
　　D．70

　　2．《反不正當競爭法》規(guī)定，對虛假宣傳行為的處罰，可以根據情節(jié)處以1萬元以上（　）萬元以下的罰款。
　　A．10
　　B．20
　　C．10
　　D．50

　　3．個人住房貸款抵押合同自（?。┲掌鹕А?br />　　A．合同簽訂
　　B．抵押登記
　　C．主合同生效
　　D．雙方約定

　　4．代理人為行使代理權，通過以自己的名義為本人選任代理人而發(fā)生的代理關系是（?。?。
　　A．本代理
　　B．復代理
　　C．共同代理
　　D．法定代理

　　5．《城市房地產開發(fā)經營治理條例》規(guī)定，房地產開發(fā)企業(yè)轉讓房地產開發(fā)項目時，尚未完成拆遷安置補償的，原拆遷安置補償合同中有關的權利義務由（　）承擔。
　　A．受讓人
　　B．轉讓人
　　C．房屋拆遷治理部門
　　D．受讓人與轉讓人共同

　　6．下列關于將已出租房屋抵押的表述中，正確的有（　）。
　　A．房屋所有權抵押，房屋占用范圍內的土地使用權同時抵押
　　B．抵押權實現(xiàn)后，原房屋租賃合同在有效期內對抵押房地產的買受人繼續(xù)有效
　　C．抵押權實現(xiàn)后，房屋租賃合同對受讓人不具約束力
　　D．房屋所有權抵押，房屋使用權也同時抵押
　　E．抵押人應將房屋租賃情況告知抵押權人，并將抵押情況告知承租人

　　7．《開發(fā)經營條例》規(guī)定（　）情況造成的違約和土地閑置，不征收土地閑置費。
　　A．地震造成開工延期
　　B．發(fā)現(xiàn)地下文物
　　C．政府干擾而不能如期開工
　　D．產權問題與另外企業(yè)發(fā)生糾紛
　　E．由于資金四周不到位引起的延期開工

　　8．有下列（?。┑惹樾沃坏?，登記機關有權注銷房屋權屬證書。
　　A．申報不實的
　　B．涂改房屋權屬證書的
　　C．房屋權利滅失，而權利人未在規(guī)定期限內辦理房屋權屬注銷登記的
　　D．因登記機關的工作人員工作失誤造成房屋權屬登記不實的
　　E．故意損壞房屋的

　　9．物業(yè)治理企業(yè)的權利有（?。?br />　　A．根據有關法律、法規(guī)、政策和合同的約定，并結合實際情況制定物業(yè)治理制度
　　B．依照物業(yè)治理委托合同和有關規(guī)定收取物業(yè)治理費
　　C．制止．處理違反物業(yè)治理制度的行為
　　D．要求委托人協(xié)助治理
　　E．接受業(yè)主委員會和業(yè)主及使用人的監(jiān)督

　　10．根據代理權發(fā)生的依據不同，可將代理分為（?。?。
　　A．指定代理
　　B．復代理
　　C．委托代理
　　D．法定代理
　　E．本代理

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