二、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的權(quán)利與義務(wù)（掌握）

　　（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的權(quán)利

　　1.房地產(chǎn)經(jīng)紀人享有以下權(quán)利：

　?。?）依法發(fā)起設(shè)立房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。

　?。?）加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)，承擔(dān)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)關(guān)鍵崗位。

　?。?）指導(dǎo)房產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理進行各種經(jīng)紀業(yè)務(wù)。

　?。?）經(jīng)所在機構(gòu)授權(quán)訂立房地產(chǎn)經(jīng)紀合同等重要文件。

　?。?）要求委托人提供與交易有關(guān)的資料。

　?。?）有權(quán)拒絕執(zhí)行委托人發(fā)出的違法指令。

　?。?）執(zhí)行房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務(wù)并獲得合理報酬。

　　2．房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理享有以下權(quán)利：

　?。?）加入房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)。

　?。?）協(xié)助房地產(chǎn)經(jīng)紀人處理經(jīng)紀有關(guān)事務(wù)并獲得合理的報酬。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的義務(wù)

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀人員負有以下義務(wù)：

　　1．遵守法律、法規(guī)、行業(yè)管理規(guī)定和職業(yè)道德。

　　2．不得同時受聘于兩個或兩個以上房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)執(zhí)行業(yè)務(wù)。

　　3．向委托人披露相關(guān)信息，充分保障委托人的權(quán)益，完成委托業(yè)務(wù)。

　　4．為委托人保守個人隱私及商業(yè)秘密。

　　5．接受職業(yè)繼續(xù)教育，不斷提高業(yè)務(wù)水平。

　　6．不得進行不正當競爭。

　　7．接受國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門和當?shù)氐胤秸康禺a(chǎn)行政主管部門的監(jiān)督檢查。

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