四、房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的權利和義務（熟悉）

　　（一）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的權利

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構享有以下權利：

　　1．享有工商行政管理部門核準的業(yè)務范圍內(nèi)的經(jīng)營權利，依法開展各項經(jīng)營活動，并按規(guī)定標準收取傭金及其他服務費用。

　　2．按照國家有關規(guī)定制訂各項規(guī)章制度，并以此約束在本機構中注冊經(jīng)紀人員的執(zhí)業(yè)行為。

　　3．有權在委托人隱瞞與委托業(yè)務有關的重要事項、提供不實信息或者要求提供違法服務時，中止經(jīng)紀服務。

　　4．由于委托人的原因，造成房地產(chǎn)經(jīng)紀機構或房地產(chǎn)經(jīng)紀人員的經(jīng)濟損失的，有權向委托人提出賠償要求。

　　5．有權向房地產(chǎn)管理部門提出實施專業(yè)培訓的要求和建議。

　　6．法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他權利。

　　（二）房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的義務

　　房地產(chǎn)經(jīng)紀機構負有如下義務：

　　1．依照法律、法規(guī)和政策開展經(jīng)營活動。

　　2．認真履行房地產(chǎn)經(jīng)紀合同，督促房地產(chǎn)經(jīng)紀人員認真開展經(jīng)紀業(yè)務。

　　3．在經(jīng)營場所公示營業(yè)執(zhí)照、備案證明、房地產(chǎn)經(jīng)紀人員注冊證書、服務流程等的義務。

　　4．維護委托人的合法權益，按照約定為委托人保守商業(yè)秘密。

　　5．嚴格按照規(guī)定標準收費。

　　6．接受房地產(chǎn)管理部門的監(jiān)督和檢查。

　　7．依法繳納各項稅金和行政管理費。

　　8．法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的其他義務。

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