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2016-06-12 15:12 建設(shè)工程教育網(wǎng) 【大 中 小】【打印】【我要糾錯(cuò)】
1.不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅生效
依法登記生效，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)生效；
依法屬于國家所有的自然資源，可不登記。
不動(dòng)產(chǎn)登記與合同效力的關(guān)系
《物權(quán)法》第15條：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2.動(dòng)產(chǎn)物權(quán)設(shè)立和轉(zhuǎn)讓行為的生效
自交付時(shí)發(fā)生效力船舶、航空器和機(jī)動(dòng)車等物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。
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