房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識(shí)：房屋權(quán)屬證書(shū)記載有錯(cuò)怎么處理

2014-01-06 13：38　　來(lái)源：建設(shè)工程教育網(wǎng)整理　　字體：大小　　打印收藏

2026年新課熱招！送25年全套課程

　　【學(xué)員問(wèn)題】房屋權(quán)屬證書(shū)記載有錯(cuò)怎么處理？

　　【解答】《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定：“房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證”。而10月1日起實(shí)施的《物權(quán)法》否定了這一規(guī)定。《物權(quán)法》第16條規(guī)定“不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)”。《物權(quán)法》將不動(dòng)產(chǎn)登記簿與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)之間的關(guān)系確定為：不動(dòng)產(chǎn)登記簿是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的根據(jù)，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)只是不動(dòng)產(chǎn)登記簿的外在表現(xiàn)形式。

　　以上內(nèi)容均根據(jù)學(xué)員實(shí)際工作中遇到的問(wèn)題整理而成，供參考，如有問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)溝通、指正。

責(zé)任編輯：tracy