1.主要技術(shù)內(nèi)容

采用鋼結(jié)構(gòu)作為住宅的主要承重結(jié)構(gòu)體系，對于低密度住宅以采用冷彎薄壁型鋼結(jié)構(gòu)體系為主，墻體為墻柱加石膏板，樓蓋為C型格柵加輕板；對于多層住宅以鋼框架結(jié)構(gòu)體系，樓板宜采用混凝土樓板，墻體為預制輕質(zhì)板或輕質(zhì)砌塊。多層鋼結(jié)構(gòu)住宅的另一個方向是采用帶鋼板剪力墻或與普鋼混合的輕鋼結(jié)構(gòu)；對于高層住宅，則以鋼框架與混凝土筒體組合構(gòu)成的混合結(jié)構(gòu)或以帶鋼支撐的框架結(jié)構(gòu)。

2.技術(shù)指標

對于低層冷彎薄壁型鋼住宅體系，其總結(jié)構(gòu)用鋼量為22～25kg/m2，開間尺寸為3.3～4.8m；多層鋼框架住宅體系，其鋼結(jié)構(gòu)用鋼量為35～40kg/m2，開間尺寸以3.3～4.5m為宜；高層鋼框架混合結(jié)構(gòu)或帶鋼支撐鋼框架體系，其鋼結(jié)構(gòu)用鋼量為5Okg/m2左右，開問尺寸為3.3～7.2m為宜。

3.適用范圍

冷彎薄壁型鋼可廣泛應用于低層住宅（1～3層）的建設；鋼框架結(jié)構(gòu)可廣泛應用于多層住宅（4～7層）的建設；鋼與混凝土混合結(jié)構(gòu)或帶鋼支撐框架結(jié)構(gòu)可應用于高層住宅（9～24層）的建設。鋼結(jié)構(gòu)住宅建設要以產(chǎn)業(yè)化為目標做好墻板的配套工作，以試點工程為基礎做好鋼結(jié)構(gòu)住宅的推廣工作。

4.已應用的典型工程

武漢世紀家園高層住宅項目，都江堰幸福家園逸苑鋼結(jié)構(gòu)住宅小區(qū)，北京金宸公寓等。